第3章机器设备评估.pptVIP

表6—4 机器设备(机床)成新率鉴定表 设备名称 购置时间 规格型号 已使用年限 制造厂家 近期大修理日期/金额 序号 项目 标准分 鉴定内容及实际情况 实际打分 1 机床 精度 55 ⑴几何精度,如溜板移动在垂直平面 内的直线度、主轴锥孔中心线的径向跳 动等指标是否达到设计及有关要求 ⑵工作精度,如精车轴类零件外圆的 圆度和圆柱度、精车端面的平面度等指 标是否达到有关要求 2 操作 系统 6 变速及溜板操作手轮或手柄是否灵活轻 便,丝杠与螺母之间的间隙是否过大 3 运动 系统 8 包括主轴箱、进给箱的齿轮传动系统,各 部位轴承有无振动及发热,各滑动面有无 拉伤 续表 4 润滑 系统 10 润滑油泵出口压力是否达到额定值,油管 是否有泄漏,油路是否畅通 5 电器 系统 15 电控箱中电流开断装置如磁力起动器、 交流接触器、空气断路器以及各种继电 器触点有无烧损或接触不良,工作是否 正常。电动机在运转中是否有发热升温 超过正常值 合计 100 成新率 6 外观 及其 他 6 机床附件是否齐全,安全保护装置是否 完好,外观有无锈蚀、碰伤及油漆剥落等 % 二手车评估成新率视频 二、运用使用年限法估测机器设备的成新率 计算公式为： 1、设备已使用年限是指机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间。 2、设备尚可使用年限是指从评估基准日开始到机器设备停止使用所经历的时间,即机器设备的剩余寿命。 实体性贬值额=重置成本×（1-成新率） 或 实体性贬值额=重置成本×实体性贬值率 3.2.3 机器设备功能性贬值和经济性贬值的估测 一、机器设备功能性贬值及估测 机器设备的功能性贬值是由于新技术发展的结果导致资产价值的贬损。 一是超额投资成本造成的功能性贬值。 二是超额运营成本造成的功能性贬值。 (一)超额投资成本造成的功能性贬值的估算 由于超额投资成本造成的功能性贬值表现为新设备的构建成本比老设备便宜,因此功能性贬值就等于设备的复原重置成本与更新重置成本之间的差额,即： 功能性贬值=设备复原重置成本-设备更新重置成本 (二)超额运营成本造成的功能性贬值的测算 超额运营成本造成的功能性贬值与实体资产的任何有形损耗均无关联,它是由于技术的发展所引起但发生在设备现场的一种贬值。 超额运营成本造成的功能性贬值可采用未来超额运营成本净额折现法估测,具体步骤如下： ①选择参照物,核定参照物与被评估对象在产量、成本方面的差异,并将参照物的年操作运营成本与被评估对象的年操作运营成本比较,计算被评估对象的年超额运营成本。 ②将年超额运营成本扣减采用新设备生产的新增利润应缴的所得税,得到被评估设备的年净超额运营成本。 ③估测被评估设备的剩余寿命。 ④选择合适的折现率,把整个剩余寿命期间的各年度净超额运营成本折成现值,其现值和就是功能性贬值额。 式中,x为规模效益指数,它的取值范围为0.4～1之间,在机器设备评估中,x一般选取0.6～0.7。 经济性贬值额=重置成本×经济性贬值率 二、机器设备经济性贬值及估测 数学表达式为： 在估测设备的经济性贬值时,必须注意以下几点： （一）经济性贬值是由于外界因素造成的。 （二）设备的生产能力与经济性贬值是指数关系,而非线性关系。 （三）设备的预计实际生产能力是长时间闲置而非短期或临时闲置或剩余才出现经济性贬值。 例 某企业有一套自制生产设备，原值100万元，其中材料费70万元，安装费22万元，其他费用8万元。该设备到2004年12月31日使用了6年，预计尚可使用5年。该设备的设计能力为年产量1000吨，从开始使用到2004年底材料费用上涨指数为25％、20％、15％、12％、10％、11％；安装费和其它费用上涨：9％、12％、10％、14％、18％、20％。同时预计2004年12月31日，由于受国民经济的影响，正常开工率为80％，功能价值指数为0.6。2004年12月31日为评估基准日。 （1）计算该设备的重置成本。（2）计算该设备的实体性贬值。（3）计算该设备的经济性贬值。（4）确定该设备的评估价值。 （1）设备材料费＝70×（1＋25%）×（1＋20%）×（1＋15%）×（1＋12%）×（1＋10%）×（1＋11%） ＝165.128（万元）? 安装费和其它费用＝30×（1＋9%）×（1＋12%）×（1＋10%）×（1＋14%）×（1＋18%）×（1＋20%） ＝65.032（万元）? 重置成本＝165.128＋65.032＝230.16（万元） （2）实体性贬值＝230.16×6∕（6＋5）＝230.16×54.5％