深圳市国际企业股份有限公司重大诉讼公告.pdfVIP

证券代码：000056、200056 证券简称：深国商、深国商 B 公告编号：2009-35 深圳市国际企业股份有限公司 重大诉讼公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 深圳市国际企业股份有限公司（以下简称“本公司”）下属控股子公司深圳 融发投资有限公司（以下简称融发公司）于 2009 年 9 月接到广东省深圳市中级 人民法院（以下简称深圳中院）《民事判决书》［（2008）深中法民五终字第2867 号］，就融发公司提起诉讼的与深圳市宝天投资有限公司（以下简称宝天公司） 房屋租赁纠纷案作出终审判决，现将有关情况公告如下： 一、简要介绍本次重大诉讼或仲裁事项受理的基本情况 2008年1月，就港逸豪庭裙楼1-4层的房屋使用权转让合同纠纷一事，融 发公司向广东省深圳市罗湖区人民法院（以下简称罗湖法院）提起诉讼。 罗湖法院受理了本案，经审理于2008年9月18日以 （2008）深罗法民三初 字第459号《民事判决书》对本案做出如下一审判决： 一、解除融发公司、宝天公司于2007年1月31 日签订的房屋使用权转让合 同； 二、宝天公司于本判决生效之日起十日内向融发公司支付拖欠的自 2007 年 7 月 24 日至 2008 年 1 月 16 日期间的房屋使用权费人民币 173.225 万元，并支 付相应滞纳金； 三、宝天公司于本判决生效之日起十日内向融发公司支付迟延撤离场地的违 约金（以每月人民币60万元为标准，从2008年2月1 日起计至实际撤离场地之 日止）； 四、驳回融发公司的其他诉讼请求； 五、融发公司于本判决生效之日起十日内向宝天公司支付未交付华香餐厅所 在位置拖延工期 15 天的损失人民币 30 万元、以及因此造成的其他损失人民币 31533.33元，合计人民币511533.33元。 六、驳回宝天公司关于继续履行涉案房屋使用权转让合同的反诉请求。 七、驳回宝天公司的其他反诉请求。 罗湖法院作出一审判决后，融发公司和宝天公司不服判决，均向深圳市中级 人民法院提起了上诉。 二、有关本案的基本情况 上诉人（一审原告、反诉被告）：深圳融发投资有限公司（以下简称融发公 司），住所地：深圳市罗湖区人民南路发展中心大厦23楼 法定代表人宋胜军，董事长。 委托代理人王岚，广东金地律师事务所律师 委托代理人刘亦嘉，广东金地律师事务所律师。 上诉人（一审被告，反诉原告）：深圳市宝天投资发展有限公司（以下简称 宝天公司），住所地深圳市笋岗东路301号中民时代广场B座22楼。 法定代表人蔡汉丰，总经理。 委托代理人巴黎明，广东中矩律师事务所律师。 委托代理人王丽。 （一）本次诉讼的由来 2007 年 1 月 31 日，融发投资与宝天投资签订《房屋使用权转让合同》，合 同约定：融发投资将港逸豪庭裙楼1-4层房屋使用权及附属全部装饰装修、设备、 设施使用权（系指港逸东方会经营场所、库房、员工餐厅等）转让给宝天公司， 宝天公司支付约定的使用权费给融发公司。因双方在履行合同中发生纠纷，宝天 公司至今未曾向融发公司交纳任何房屋使用权费，融发公司起诉了宝天公司（具 体详见刊登于证券时报、香港《大公报》和巨潮资讯网的2008年1月30日《出 售所持东方会公司股权及转让物业使用权的补充公告》、2009 年 4 月 27 日《深 国商2008年度报告》和2009年8月26 日《深国商2009年半年度报告》）。 （二）诉讼请求 1、融发公司诉讼请求： （1）解除《房屋使用权转让合同》； （2）宝天公司向融发公司偿还所欠进场费40万元，并支付相应利息； （3）宝天公司向融发公司支付房屋使用权费480万元，并支付相应滞纳金。