奉化实践统筹推进危旧房综合治理.pdf

虽xp。e探寻．特另报道 “奉化实践’’：统筹推进危旧房综合治理 奉化市人民政府 危房、十年解决旧房”的总目标，即：3年 2O 内按40％、40％、20％的年度目标完成全市 教训，并以此为起点，从保障民生、助推发 在册121幢c、D级危房解危工作 ；通过 l0 展立足点出发，在全面排查基础上，坚持危 年的努力，在做好 c、D级危房动态解危的 改与棚改相结合，统筹推进危旧房综合治理 同时，努力解决好老旧小区和棚户区的改造 工作，逐步探索形威 规划统领、监管先行、 工作。 零星解危、成片改造的危旧房综合治理 奉“ 2．划分解危改造区块。按照主城区危 化实践”。 房现状，依据城市建设控制性详细规划，从 一 年来，奉化市完成危旧房解危面积达 有利于推动主城区危房解危、加快旧城改造 l0．4万平方米，完成年度目标任务的104％， 的角度出发，结合房屋建造年代相近、性状 其中零星解危4．2万平方米 ；居敬小区危房 相似及所在社区界限为基础的原则，将主城 改造项 目的l9幢房屋主体 已经全部结顶， 区划分为 l2个区块。同时，下达分解居敬 居敬29幢进入分房阶段。 小区危房改造、花园新村、南山新村成片改 造和 34幢零星危房解危三大任务。 一 、 科学规划，任务分解，制定危旧房 3．细化解危模式方式。经过调查分析 “精细化”治理路径 和技术论证，确定成片改造、梳理式改造、 零星改造3种解危模式和加固、原拆原建、 1．科学制定总体规划。结合实际情况， 回迁安置、异地置换、房票置换5种解危方 在大量调查摸底基础上，编制完成 《奉化市 式。对建造年份较长、危房相对集中的老小 解危地图》和 《奉化市危险房屋排险解危整 区通过成片改造解危；对建造年份相对较短、 体规划方案 (2015—2024)}，确定 三“年消灭 危房比较分散、建筑结构与质量、地质基础 _ February2016 浙江房地产 ZHEJIANGREALES1。ATE 较好的老小区，通过梳理式改造解危 ；对临街、道路 2500幢房屋实施巡检。 边的零星危房，以零星改造解危。 三、零星解危，成片改造，推进危旧房 “高效化” 二、全面巡查，严密监管，构建危旧房 “无缝化” 综合治理 监管网络 1．有序推进零星危房解危。2015年，率先推出零 1．构建网格化监管体系。把 l1个镇(街道)按村、 星解危模式，安排改造 34幢C、D级零星危房，对 社区规模划定 95个片区，再按房屋规模划分为470 每