集装箱活动房.doc

重庆蜀光实业有限公司 创 业 计 划 书 公司名称： 重庆蜀光实业有限公司 公司主营：集装箱活动房推广销售与设计安装 负 责 人： 林 焓 目 录 一、计划摘要 4 二、公司介绍 4 （一）公司名称 4 （二）公司企业文化 4 （三）公司主要产品和服务 5 （四）公司定位 5 （五）战略目标 5 三、创业组织结构 5 （一）创业初期组织结构 5 （二）后期发展组织结构 6 四、产品和服务 6 （一）集装箱房的种类 7 （二）集装箱房自身结构特点 7 （三）集装箱房整体特点 7 （四）项目产品SWOT分析 8 五、市场预测 10 （一）集装箱活动房市场调查 10 （二）行业状况业内发展潜力 12 六、战略规划 12 （一）总体战略规划 12 （二）各业务板块分步战略规划 13 （三）营销规划 14 七、财务规划 15 （一）股本结构与规模 15 （二）租赁收入预测（3年） 15 （三）销售收入预测（3年） 17 （四）销售和成本计划表（3年） 17 八、风险与退出 18 （一）风险 18 （二）退出 19 一、计划摘要 在我国，随着房价的不断攀升，越来越多的人买不起房、供不起房、住不起房，让中低收入群体望而却步。“住房有限，智慧无限”， “箱居族”、“住人集装箱蜗居”一时间住人集装箱在全国多个城市炒得沸沸腾腾。创新务实 （二）后期发展组织结构 1、产品公关部：负责集装箱活动房市场推广，新产品发布工作。 2、营销部：负责集装箱租赁销售工作。 3、渠道拓展部：负责集装箱活动房新市场开发，直营店零售管理；区县代理商管理。 4、设计工作室：负责各类集装箱活动房方案设计和技术支持。 5、售后服务部：负责所有销售租赁产品的安装和售后服务等。 6、行政人事部：负责日常内勤、人员的调动等工作。 7、财务部：负责公司财务运营。 各部门人员定编及待遇根据业务进度配备和调整。 四、产品和服务 （一）集装箱房的种类 1、传统货柜箱改造的集装箱房：是对废弃货柜集装箱的再次利用，特点是非常坚固，可以承受较大的压力。 2、全新焊接箱式活动房：由于它的技术接近第一类货柜集装箱，因此也称之为集装箱活动房，这种集装箱房技术标准低于货柜集装箱，特点是运输、安装、移动方便，而且成本较低，寿命在十几年以上，投资回报率较高，焊接式活动房可以满足对外型上的不同要求，满足不同客户的个性化要求，使用的范围比较广。 3、可拆装箱式活动房：它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，到需要使用的时候再现场组装，可以加快安装拆卸的速度，还可以降低运输成本。 （二）集装箱房特点隔热、防风、防震、防潮、防水、防漏电、环保、安全、快速方便移动、灵活内部完全装修，外接电，可内置空调、电、照明、桌椅，立即可使用使用寿命长，可使用达15年以上快速组立可快速完工，立即营业。良好的排水系统结构式排水，PVC管作雨水管。隔热房屋式集装箱的上下、四周的轻型壁板内还采用了绝热材料其结构特点和材料的物理性能，保证了集装箱内具有舒适的温度。防潮，防水箱壁加入了防水汽材料，防潮防水。安全有漏电保护装置及接地连接器防震钢骨结构，不怕地震、台风可快速拆装主要组成部分均被设计成轻型结构构造，并可快速拆装。相互独立的房屋式集装箱单体可以根据需要在纵向和横向进行无限制的组合，向上也能进行2～3层堆高组合，从而进一步拓展了使用空间和使用功能。 方便移动它符合ISO国际标准集装箱的外形尺寸，具有用于吊装、固定和组装的各种连接方式。设计方面：集装箱活动房的设计引入现代家居元素，以单个箱体为单位，任意组合叠加，密封、隔音、防火、防潮、隔热等方面性能要更好一些活动板房的设计以钢材、板材等原材料为单位进行现场安装，密封、隔音、防火、防潮、隔热等性能较差结构方面：集装箱活动房为整体结构，焊接固定，更加坚固安全，更抗风，更抗震，遇到台风、地震、地陷等灾害也不会散架，塌倒；活动板房是镶嵌结构，抗力小，遇地基不固、台风、地震等，容易崩塌、散架，不够安全装修方面：集装箱活动房的地板采用瓷砖铺设，墙体、天花、水电、门窗、排气扇等一次性装修，永久性使用，节能环保又美观；而活动板房的墙体、天花、水管、电路、照明、门窗等设施需要现场安装，工期长、损耗大、还不够美观安装方面：集装箱活动房可以整箱吊装，无需做混凝土基础，15分钟安装、1小时入住，接上电源即可使用；而活动板房的安装需要做混凝土基础，搭建主体，装墙体，吊天花，安装水电等，需要时间长使用方面：集装箱活动房设计更加人性化，住人、办公更加舒服，可以随时增加或减少房间个数，方便灵活；而活动板房隔音、防火性能较差，住人、办公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临时增减