港利·上城国际(滨海)项目整体定位及营销报告.pptVIP

* 销售推进建议—营销中心包装建议 具有典范上层生活格调的体验式营销中心 营销中心装饰风格建议 销售推进建议—营销中心包装建议 营销中心主要功能区建议 接待区：作为客户进入营销中心的第一类接触目标，配合迎宾接待，在第一时间传递出温馨、现代与文化品味； 沙盘区：保证客户先经过接待区，在专人陪同下到达沙盘区，聆听销讲； 洽谈区：分为一般洽谈区和VIP接待区，并应略有距离，以区分问询型客户和深入谈判型客户； 签约区：应具有私密性，并与洽谈区保持较远距离，避免细节信息泄露等突发问题影响洽谈客户印象； 吧 台：为了延长客户的停留时间，打造项目高端品质，建议设置吧台，并与洽谈区进行很好的结合，同时提供茶水、咖啡等饮料。 展示区：为了更好的展现智能化家居设备，在营销中心开辟一块展示区，配合3D投影技术，将科技的应用表现的淋漓尽致。 VIP区：结合客群的层次划分，针对意向客群设置类行政酒廊区，提升项目整体形象； 娱乐区：为丰富客户闲暇生活，烘托营销中心现场人气，设置电玩、影音厅等； 工料展示区：展示施工材料和相关装修材料的材质，给客户留下更深的印象。 营销中心特色功能区建议 销售推进建议—营销中心包装建议 营销中心沙盘展示 区域沙盘 —— 最直观的表现项目城市区位，并展示周边交通、生活配套等，有效的体现项目所在区域的价值感与升值空间； 景观沙盘 —— 社区景观环境模型，凸现立体景观效果 楼体