并购重组中的资产评估 .pptVIP

变现折扣的考虑因素 某评估资产的清算价值=该资产的市场价值*（1-折扣率） 折扣率=1-（资产快速出售时的价值/资产的市场实际值）*100% 折扣率的确定应该综合考虑市场因素、资产使用状态、交易时间、资产通用性、供求状况以及变现的难易程度等，并结合当地近几年的类似资产清算实际案例，尽可能多的掌握资产的市场实际变现值与按公允价格确定的评估值的比率，以及破产企业的性质和行业特点、资产的可替代性等因素，将这些因素尽可能量化到该资产中，给被评估资产一个较为准确的折扣率。 破产重整后的上市公司壳资源评估 ST类资不抵债的公司是否有价值？ 上市公司壳资源是否有价值？ 如何评估壳资源的价值？ 壳公司商誉价值的确定 5.7.4收益法评估中注意的问题 评估假设前提的合理性。 《资产评估准则－基本准则》第十七条：注册资产评估师执行评估业务，应当科学合理地使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论地影响。 《资产评估准则－评估报告》第二十四条：评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。 评估的假设应当科学合理，不得随意设定没有依据、不合情理的评估假设。防止通过滥用评估假设，虚高估值，损害上市公司利益。重点关注评估是否在合法、合规的前提下全面体现市场公平交易的基本原则。 《企业价值评估指导意见》第27条规定：注册资产评估师运用收益法进行企业价值评估，应当从委托方或相关当事方