隆尧项目提报.pptVIP

当代城市花园—300000㎡ 　正定国际小商品城Ⅱ期—480000㎡ 　凯旋城—300000㎡ 金域蓝湾—200000㎡ 武安·观澜城—100000㎡ 居美颐园—40000㎡ 锦城—300000㎡ 悦澜湾—1200亩 水岸名都—230000㎡ 　丽日青城—80000㎡ 高远丽都—50000㎡ 　万润国际城—500000㎡ 　天地名门—140000㎡ 　香湖美地—500000㎡ 　　　　万润?国际城位于邢台主城区—东关，南临中兴大街，西临邢州路，东为襄都路，北临团结大街，四条城市主干道形成围合之势，总建筑面积50万平方米。万润?国际城倾巨资打造邢台最长沿河商业街，高品质住宅、五星级酒店、高档写字楼、动感商业街、大型购物广场、精品SOHO公寓，集城市之大成，成就千万级奢华配套。 　　　　天地名门位于南宫市政府的迎宾大道青年大街南侧，所在区域为政府规划的中央居住区， 140000㎡规模社区，完美兼容电梯花园洋房的超凡与豪华联排别墅的尊荣，不同居住形态，成就不同生活境界。社区内部商业、医疗、会所、幼儿园等配置齐全，繁盛景象自成一体，尊贵享受一脉相传。 　　　　 　 香湖美地，中心的核心，故城县政府重点建设工程，以500000㎡的超大体量，将圈子、园子、房子的人居理想融入史无前例的造城运动中；以水渠改造、景观先行的超前思路，并利用天然水系进行市政水景公园的建设，将香湖美地与城市有机结合，打造首席水景休闲街区，引入水上乐园、水岸酒店等设施，为业主提供一个健身、购物、餐饮、休闲聚会、人际交流的公共空间。 日渐彰显的品牌运作趋势 在房地产运作精细化程度不断提升，消费者对于企业及产品选择标准更加苛刻的今天，越来越多的开发商预见到“品牌建构”将成为长远发展的战略任务。攻略亦逐步成为房地产行业提供品牌建构及品牌管理服务的先行者、 目标客户 个体私营业老板、公务员、企事业单位管理层等 象城街的改造，政府良好的规划，具有升值前景 周边生活、商业的成熟配套 他们的消费观注重景观及环境的观赏性、居住的舒适度 目标人群购买态度： 对生活空间的要求！ 对生活品质的追求！ 生活，在此延伸…… 我们如是说： 首先，我们需要一次概念上的引导！ 说 —— 某种人文特色的终极生活模式，使该项目 成为隆尧生活史上一座不朽的丰碑； 为奎山品牌形象的丰满作出应有的贡献！ 所有有责任心、有经营理念的发展商都在思考一个问题！ 如何才能建造既有时代感，又能经得起时间考虑的建筑？ 所以， 我们不仅说房子， 更阐述一种隆尧人最理想化的生活方式！ 于隆尧，幸福之旅已经开始 接下来的久久远远 是关于一个理想的地方 和那里从此无限的生活…… 项 目 产 品 分 析 不谋全局者，不足以谋一隅 结合我们的目标、隆尧的经济情况、地产市场情况以及本项目的潜在人群，我们 项目的产品要“源于市场，而高于市场”，在规划、景观、户型等方面都要综合 考虑。 总体规划建议： 项目整体遵循和谐与亲近的原则，社区内部，结合主景观轴设置半开放的共享空 间，供人休憩与驻留，体现社区和睦亲和的文化氛围。 景观建议 社区景观和谐统一，注重情景感,利用阔大的楼间打造大景观组团，小型休憩娱乐空 间结合，营造各楼、各户共享的景观带。隆尧当地居民很推崇”银红花园“，认可 该小区的景观规划，尤其是流动的活水，也因此我们建议在本项目的景观规划上， 适当添加水景元素，以迎合大众，切合市场。 户型建议 结合隆尧的现下市场，正规商品房存在单价上扬的趋势，而在我们项目未来运营 期间会遇到新民居建设的低价冲击，也因此我们必须要考虑我们项目户型的面积 段。 经市场考量，隆尧受众对产品户型喜爱点归结如下： 大开间、小进深、阳台上下水、通阳台、大三阳户型等 对于产品建筑形态的喜爱归结如下： 车库、外立面墙砖等 结合上述：本项目的户型面积段比例应该为 130－138㎡ 110－125㎡ 90－100㎡ 面积区间 较大户型 三室 两室 户型 飘窗台 大三阳设计 提供灵活连通的条件 观景通阳台 功能阳台 70% 提供灵活连通的条件 功能阳台 20% 大面积观景阳台 设计亮点参考 10% 户型比例 于隆尧， 所有关于美好生活的梦想与期盼， 已经开始。 在造一种理想 就在此时 让理想生活自此延伸…… 2010,奎山集团倾力打造…… 案名建议 奎山 · 理想城 案名示意：以品牌为支撑，透过品牌看品质，居住不在是理想，你所想的就是理想城所有的 备用案名 城市中坚 多数处于企业管理与技术核心的高层岗位，审美趣味、生活态度与价值观念较为精致化，从本质和贡献上来讲，他们是城市高收入群体。对于这样一批人到中年的各行精英们，社会上给予他们一个新兴的称呼：“城市中坚”。 更取其谐音