酒店客房管理系统招标技术要求.docVIP

第十三章 酒店客房管理系统 第一节 总则 13.1.1 说明 本承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求﹐设计﹑供应一套完善的酒店客房管理系统(以下简称“本系统”)﹔包括供应设备和安装﹑接线﹑测试及试运转。 本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少功能要求。本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备﹑电缆﹑电线﹑机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的最可靠型号。其中需要更换的零﹑配件必须保证于保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到﹐但为系统运转所需﹐也须包括在本合约工程内。 图标的设备之位置仅作指导用﹐其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能﹐按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明﹐提交工程师批准﹐并需与内部装饰承包单位密切配合。 投标单位在送回投标书时须呈上一份“技术建议书”﹐叙述该建议的系统及其配件符合标书的要求。同时须附呈有关的产品说明及制造厂的标准文件﹐详细叙述电缆、接线、连接设备等等﹐包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图﹐每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定﹐技术建议书的最低要求应包括下列资料﹕ 详细的系统示意图。应根据招标示意图与初步设计图纸绘制﹐并加于以深化﹐以显示与系统网络相连的所有点的细节。 技术性的叙述﹐解释系统的总体概念﹐设备的类型与质量﹐容量、功能操作﹑速度和精确度。 系统硬件和软件的扩建方法﹐阐明在不同系统层次的局限性和最大容。 本系统在环境方面的要求﹐包括每一个安装设备房内的温度、湿度、设备用电及间距。 详细叙述在硬件结构各种层次中﹐系统任何部件发生故障所产生的影响。重点应放在对系统反应的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。 在现场进行测试的步骤。 为业主代表而举办的培训计划建议。 根据规范的要求制订的维修合同样式本供业主研究。合同还须包括对系统内容增加和修改时的单价。 详细的工作进度计划﹐须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。 建议的组织架构表﹐显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。 本承包单位需具备丰富的同类工程经验，应已完成国内不少于五个国外管理集团酒店项目或喜达屋旗下豪华精选及瑞吉酒店项目，提供已完成项目的合同复印件及配置运行情况描述。 送呈不完整的“技术建议书”将导致投标书被否定。 “技术建议书”的送呈不能被看作系统己被批准﹐也绝对不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。 所有设备的单价都应写在标书上﹐以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单位应包括运行所需的一切部件及零件。 本承包商负责供应及安装系统设备（预埋电线管（包括接线盒）及其附件由其它承包商负责）、线缆、所有除主干桥架外明装电线管、因装修设计改变而须敷设的预埋管、因厂家设备增加及位置改变所需的明敷或预埋电线管。所有弱电系统的主干桥架由单位敷设完成。 13.1.2 送审文件在﹕ A. B. 控制面板样品。 C. 门磁开关。 D．红外感应器。 在正式书面获知中标后四星期内﹐订货和安装前提交下列各项供批准用﹕ A. 详细的设备和部件表﹐制造厂商的数据和样品。 B. 接线系统图﹐详细的接线图及过程控制说明。 C. 之详细结构图﹐布置和名称。 D. 对总承包单位土建配合要求。 E. 对机电承包单位的配合要求。 F. 建议的工地试验步骤和报告格式。 在竣工，即设备完成测试及交付使用前,必须提交下列各项供批准和审阅： 竣工图 完整的试验和试运转报告 制造商印制的安装,运行和维修说明,包括所有设备安装和操作程序,接线详图,回路接线详图,用作诊断的波形/电压详情,零件清单,建议的零配件清单, 维修和建议的维修内容和频率. 第二节 系统说明 总则 本系统为本项目酒店客房服务。酒店客房管理系统是将客房内的安防设备、空调设备、灯光照明设备、客房使用情况等进行实时采集各种数据，并对数据进行记录、分析、筛选，为酒店管理提供准确的科学依据。 本系统与酒店前台管理系统进行联网，实现联网控制。 本系统对客房内照明、插座、空调进行智能控制，从而为客人提供舒适的居住环境，又可通过其的智能化控制节约能源。 本系统须具有配套管理软件。 系统采用485总线或以太网总线的形式进行布线。 13.2.2 系统基本组成 系统的设备有管理、楼层网络、客房控制器、、门磁开关等设备。客房控制器接收前台管理系统及客房内各受控设备的信号，并同自己存储的信息相比较以作出判断，然后再发出处理信息。客房控制器通过通信网络同计算机连接起来组成酒店客房管理系统，并与酒店PMS系统联网。计算机装有酒店客房管理系统的管理件，它管理着系统中所有的控制器，向它们发送控制命令，对它们进行设置，接收其