2015度10房地产开发投资数据.docVIP

2015年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2015-11-11?13:30 　　一、房地产开发投资完成情况 ? 　　2015年1-10月份，全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资53150亿元，增长1.3%，增速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。 ? ? 　　1-10月份，东部地区房地产开发投资44193亿元，同比增长2.3%，增速比1-9月份回落0.6个百分点；中部地区投资16851亿元，增长2.0%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资17757亿元，增长1.5%，增速回落0.6个百分点。 ? 　　1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积707805万平方米，同比增长2.3%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅施工面积492633万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积127086万平方米，下降13.9%，降幅扩大1.3个百分点。其中，住宅新开工面积87753万平方米，下降14.7%。房屋竣工面积61201万平方米，下降4.2%，降幅收窄5.6个百分点。其中，住宅竣工面积45235万平方米，下降7.2%。 ? 　　1-10月份，房地产开发企业土地购置面积17847万平方米，同比下降33.8%，降幅与1-9月份持平；土地成交价款5794亿元，下降25.2%，降幅收窄2.3个百分点。 ? ? 　　二、商品房销售和待售情况 ? 　　1-10月份，商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长7.9%，办公楼销售面积增长13.4%，商业营业用房销售面积增长1.5%。商品房销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长18.0%，办公楼销售额增长19.2%，商业营业用房销售额下降2.2%。 ? ? 　　1-10月份，东部地区商品房销售面积44715万平方米，同比增长9.3%，增速比1-9月份回落0.6个百分点；销售额39204亿元，增长20.7%，增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积25394万平方米，增长7.0%，增速提高0.7个百分点；销售额12946亿元，增长9.5%，增速提高0.8个百分点。西部地区商品房销售面积24789万平方米，增长3.9%，增速回落0.6个百分点；销售额12639亿元，增长4.6%，增速提高0.3个百分点。 ? 　　10月末，商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。其中，住宅待售面积增加1180万平方米，办公楼待售面积增加56万平方米，商业营业用房待售面积增加709万平方米。 ? 　　三、房地产开发企业到位资金情况 ? 　　1-10月份，房地产开发企业到位资金101566亿元，同比增长1.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款17097亿元，下降3.6%；利用外资242亿元，下降50.6%；自筹资金40538亿元，下降4.0%；其他资金43690亿元，增长9.8%。在其他资金中，定金及预收款25458亿元，增长5.1%；个人按揭贷款13059亿元，增长19.9%。 ? ? 　　四、房地产开发景气指数 ? 　　10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.34，比上月下降0.06点。 ? 　　表1???2015年1-10月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 78801 2.0 　其中：住宅 53150 1.3 　　　　办公楼 5000 10.7 　　　　商业营业用房 12010 2.8 房屋施工面积（万平方米） 707805 2.3 　其中：住宅 492633 0.2 　　　　办公楼 31672 12.0 　　　　商业营业用房 96301 7.5 房屋新开工面积（万平方米） 127086 -13.9 　其中：住宅 87753 -14.7 　　　　办公楼 5297 -11.9 　　　　商业营业用房 18832 -9.2 房屋竣工面积（万平方米） 61201 -4.2 　其中：住宅 45235 -7.2 　　　　办公楼 2041 23.7 　　　　商业营业用房 7499 2.7 土地购置面积（万平方米） 17847 -33.8 土地成交价款（亿元） 5794 -25.2 商品房销售面积（万平方米） 94898 7.2 　其中：住宅 83713 7.9 　　　　办公楼 2084 13.4 　　　　商业营业用房 6425 1.5 商品房销售额（亿元） 64790 14.9 　其中：住宅 54703 18.0