资产评估的操作程序与管理.pptVIP

资产评估学 第二篇 资产评估实务 第十一章 资产评估报告 第一节 资产评估报告的基本概念及作用 第二节 资产评估报告的基本内容及编制 第三节 资产评估报告的应用 一、资产评估报告的基本概念 （一）资产评估报告与资产评估报告书 资产评估报告是评估师按照评估工作制度的有关规定，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制的并由其所在评估机构向委托方(客户)提交的反映其专业意见的书面文件。 有广义和狭义之分 （二）资产评估报告的类型 1.整体资产评估报告和单项资产评估 2.完备评估报告、总结评估报告和限制使用评估报告 3.正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告 4.追溯性评估报告、现实性评估报告和前瞻性评估报告 二、资产评估报告的作用 1.是为委托方提供估价服务的渠道和形式 2.是明确委托方、受托方及有关各方责任的重要依据 3.是有关管理机构完善资产评估管理的重要手段 4.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源和重要组成。 三、我国资产评估报告规范回顾 1991年国务院以91号令颁发的《国有资产评估管理办法》 1992年原国家国有资产管理局制定和发布的《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]36号）中规定了资产评估结果报告书内容包括正文和附件两部分 199