机电成品保护施工方案.docVIP

目 录 1.编制依据 2 1.1施工图纸 2 1.2主要规范、规程、标准图集 2 1.3工程概况 2 2.施工总体安排 3 2.1施工组织机构 4 2.2成品保护施工管理目标 4 3.成品保护管理措施 4 4.成品保护要求及具体措施 5 4.1空调工程 5 4.2消防工程 9 4.3水电工程 11 4.4弱电工程 18 4.5泛光照明工程 19 4.6电梯工程 20 5.成品保护制度 22 1.编制依据 1.1施工图纸 图 纸 名 称 图 纸 内 容 设 计 单 位 桥苑艺舍工程图纸 电气部分 圣帝国际建筑工程设计有限公司 桥苑艺舍工程图纸 设备部分 圣帝国际建筑工程设计有限公司 1.2主要规范、规程、标准图集 序号 规范、规程名称 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 3 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 4 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 5 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 6 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 7 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 8 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》 GB50400-2006 9 《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014 10 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》范》 GB50242-2002 1.3工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 桥苑艺舍工程 2 工程地址 北京市东城区朝阳门南小街东总布胡同 3 建设单位 北京世颂房地产开发有限公司 4 设计单位 圣帝国际建筑工程设计有限公司 5 监理单位 北京华建项目管理有限公司 6 监督单位 北京市东城区安全质量监督站 7 施工单位 北京天润建设有限公司 8 施工范围 建筑安装工程总承包，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调、消防、弱电、电梯等多专业 9 基本情况 计 划 工 期 承包方式 质 量 目 标 730日历天 施工总承包 工程质量等级合格，结构“长城杯” 10 工 程 概 况 建 筑 规 模 占地面积 4559m2 建筑面积 75150m2 层 数 地下4层、地上14层 建筑主体檐高 54.2m 建筑功能 集办公、车库于一体的综合性建筑 结构类型 现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构 基础形式 梁板式筏形基础 2.施工总体安排 成立以项目经理为首的成品保护领导协调小组，制定现阶段中成品保护领导协调计划，负责整个工程的成品的保护工作。 组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作， 2.1施工组织机构 组 长： 刘德明 副组长： 康孝玺 邵鑫 应宁 成 员：张屹 吴志文 王宇 李银亭 胡国军 任剑锋 张玉秋 马兴昌 席月亭 2.2成品保护施工管理目标 成品保护工作主要以预防为主，采用各种防护措施及加强管理手段，以确保正常的施工生产。 为确保工程质量，控制好生产进度，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，成品保护施工做到有备无患。 3.成品保护管理措施 对各分包或承包方的现场材料及设备纳入统一管理。 对土建、水电、空调、消防、弱电、泛光照明等各专业工序相互协调，合理安排工序施工，避免交叉污染，不同部位根据实际情况排出工序流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。对于违反工序施工的，实施严格经济制裁措施或责令退场。 本工程严格执行工序交接程序。工序交接全部采用书面形式并由三方（总承包方、交接方、接受方）签字认可，接受方签字认可后对成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品负监督、检查责任。 在装修和机电安装阶段，定期对成品进行检查，及时解决、处理成品保护中出现的问题。 对各分包方和承包人（如果有）的工人必须定期进行成品保护教育，增强一线操作工人的成品保护意识，对故意破坏、损坏成品的人员及时通报，使其情节严重程度给予处罚或责令退场。 在施工过程中对易受污染的成品、半成品，做好“已完工程，注意保护”或“正在施工，注意保护”的标识。 4.成品保护要求及具体措施 4.1空调工程 4.1.1施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。 4.1.2机电设备运至现场后，应妥善保管，需露天临时堆放的设备应有防雨覆盖物（蓬布）。安装好的管道不得用来支撑、系安全绳、搁脚手板，也禁止蹬踩。未安装好的管道管口应及时盖好，以免进入灰浆等其它