奥兰多房市将持续火爆.docx

奥兰多房市2017将持续火爆众所周知，美国经济发达环境干净教育更是强大，并且全球投资者都知道佛州是个度假胜地。佛州的奥兰多对于很多去过的人说，是个令人乐而忘返的地方，因为这里有很多乐园、湖泊、度假村、高尔夫球场等等，是个很有趣的地方。但对专业的房产投资者来说，这些东西都不足以打动你我的，投资者都是理性的，尤其是房产投资者。　　如今，人民币兑美元汇率不断下跌，美元持续走强。因此出于资产安全和收益的考虑，越来越多国内高净值人群选择配置美国资产，以此来规避人民币贬值风险。　　那么投资者们都选美国哪些地方投资呢？　　最新数据显示：奥兰多在整个五月是全州房市最火爆的城市，房价涨幅是南佛州的两倍。大奥兰多地区五月份房屋价格的中位数是22.5万美元，与去年同期相比增长了 12.5%。全州五月份房屋价格的中位数是22.1万美元，与去年同期相比增长了10%。　　与奥兰多相比，大坦帕地区的房价增长要缓慢些，房屋价格的中位数是19.9万美元，与去年同期相比增长了9.6%。而在迈阿密地区，房屋中位数价格为30.8万美元，同比增幅却远远小于中佛地区。　　在大奥兰多地区，沃路西亚郡（Volusia County)房价增幅达到了17.8%，为全州之最。中佛之所以近期房价上涨较快，是因为自经济危机之后，这些地区最近才刚刚开始恢复，而南佛州之前已经历了房价上涨。　　次贷危机后，美国房产市场洼地正在回暖，佛罗里达奥兰多房产也迎来了自己的春天。据美国最大在线房产网站Zillow统计，截止2016年3月，在过去的12个月里，奥兰多房价达到了12.7%的升幅。这已经是自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨，预测未来一年至少还将有4.8%的上涨空间。　　随着旅游房产投资趋势的热潮，作为著名旅游城市的奥兰多，以如此迅猛的涨势发展，奥尔兰今后的房产市场发展可谓是潜力巨大。