中国房地产指数系统数据信息周报-无锡地区(2013年1月21日-2013年1月27日_.pdf

中国房地产指数系统 主题 Sub: 日期Date : 2013 年 1 月 27 日 中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 无锡： 量价齐升 锡山区涨幅超 200% 一、市场综述 表 1：无锡市 （1.21-1.27）商品住宅统计表 套数 环比变化 成交面积 环 比 变 化 成交均价 环比变 （套） （%） （万 m2） 环比变化 （%） 成交总额 （亿元） （%） （元/ m2） 化 （%） 1164 40.92% 13.64 37.09% 10.66 42.40% 7817 3.87% 数据来源：CREIS 数据库 ， 本周 （1.2 1-1.27 ）无锡共成交商品住宅 1164 套，成交面积 13.64 万平方米，环比上周上涨 37.09%； 本周成交均价为 7817 元/平方米，环比上周上涨 3.87%。整体看来，本周商品住宅量价齐升。从各 区域商品住宅成交情况看，各区涨跌不一。涨幅最大的是锡山区，环比上周上涨 233.73%；崇安区 成交面积环比上周上涨 62.50%；北塘区、南长区成交面积也有一定幅度上涨。从商品住宅成交均价 来看，多区成交均价呈上涨态势。其中锡山区涨幅最大，本周成交均价环比上周上涨 13.56%；滨湖 区次之，环比涨幅为 11.71%。 二、无锡房地产市场供应情况 本周 （1.2 1-1.27 ）无锡全市商品住宅新增供应量为 10.12 万平方米，供应楼盘为南长区的康园 和北塘区的富城湾。 三、无锡房地产市场交易情况 1、 全市交易情况 图 1：无锡商品房成交量统计 1 数据来源：CREIS 数据库 ， 据中国房地产指数系统监测数据显示：本周 （1.2 1-1.27 ）无锡商品房共成交 1583 套，成交面积为 16.42 万平方米，环比上升 24.21%。 图2 ：无锡商品住宅成交量统计 数据来源：CREIS 数据库 ， 中国房地产指数系统监测数据显示，本周 （1.2 1-1.27 ）无锡住宅市场共成交商品住宅 1164 套，成交 面积 13.64 万平方米，环比升幅 37.09%。 图 3：无锡商品住宅成交均价走势 2 中国房地产指数系统监测数据显示，本周 （1.2 1-1.27 ）全市商品住宅成交均价为 7817 元/平方米， 环比上涨 3.87%。 2、各区域交易情况 图4 ：1.21-1.27 无锡市区各区域商品住宅成交面积分布图 数据来源：CREIS 数据库 ， 表 2 ：无锡市各区域商品住宅成交面积统计表 （单位：万平方米） 崇安区 南长区 北塘区 新区 滨湖区 锡山区 惠山区 上周 （1.14-1.20） 0.08 0.95 0.61 1.84 2.2 1.69