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page* 案例 村级留用地类 斯坦福平方 恒策·西城时代 元成社区·江城大厦 永茂·西溪一号 美达·北城天地 美达·下沙新城中心区项目 孚元泰·三墩项目 ······ page* 项目简介 项目位置：紫金港路和振华路交叉位置，紫金港校区北面500米。 占地28亩，容积率3.0，地上建筑面积4.5万方，地下1.2万方。 合作时间：2007年 项目问题 无产权情况下如何出售快速变现？ 汉嘉解决： 定位上建议偏住宅化，主打小户型投资客，销售上“以租代售”，组织特殊渠道营销。 斯坦福平方—全案代理 page* 位置：登云路与沁园路交叉路 项目类型：单身公寓、写字楼、商业 总建筑面积：约12万平方米。 合作时间：2007年 恒策西城时代—前期顾问 page* 元成江城大厦——前期顾问 该项目位于下沙，北至规划路,南至10号路,西至25号路,东至野风海天城。 占地面积35亩,总建筑面积95000㎡(其中商业35000㎡,酒店5000㎡,单身公寓15000㎡,LOFT15000㎡左右,创业人才公寓25000㎡)。 汉嘉参与项目的前期定位工作 时间：2008年 项目 page* 永茂·西溪一号—全案代理 独栋：30栋左右；户型：350-600㎡；功能：独栋住宅、商务会所、独栋办公。 平层：250—500㎡。 排屋：250-350㎡。 备注：方案尚未最终确定。 用地：4.