尚美佳2010南昌新建县红湾铭城营销执行报告.ppt

一、现场展示 必须增强对现场展示的打造，这已成为南昌项目成功的基础条件！ 二、合理定位 必须抓住核心客户关键需求，进行项目定位，才能达到价值对接的目的。 三、持续“定位”圈层 圈层活动已被南昌市场各类项目普遍采用，但只有始终与核心定位相结合的圈层 活动才能真正达到圈层蓄客的目的。 全程不同节点关注客户感受 惊艳的展示区 洪城商圈 洪城大市场做为南昌最成功的综合性市场，区域内人群经济实力较强，为本项目 必须争取的重要区域，故而有必要对其区域进行户外投放，以起到积累客户的 作用。 八一/南昌大桥 两座桥的广告价值较强，但目前尚无空位，需持续关注，及时投放。 八一大桥 南昌大桥 机场/车站 机场、火车站动车候车室等交通枢纽 作为高端商务人士经常出入场所，具有较强宣传功能 现场包装策略：极力打造精致园林 主要功能区 主要围绕着售楼部、样板房两大核心功能区展开 洋房样板房 A B 叠墅样板房 C 售楼中心 D 联排样板房 外部展示区： 工地形象 景观样板段 核心功能区： 售楼中心 样板房 外场展示区 外部展示区： 蓝色线条：工地围墙 红色线条：道路两侧引导旗 A：核心景观样板段 B：庭院景观样板段 C：林荫大道 A B B C D D：项目内高炮 动线分布图 客户进场路线 售楼中心至样板房路线 售楼中心至核心景观样板路线 样板段建议 详见附件中样板段建议 叁 一期营销执行方案 营销