外保温墙面预防渗漏水措施.docVIP

外墙渗漏分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病。本地民用住宅外墙外墙渗漏的浅析外墙外墙渗漏外墙渗漏是常见的质量通病外墙渗漏水维修技术要求较高维修，维修次数多墙面污染严重，污物清理掉高空作业危险性较大外墙渗漏弄的及关系极为紧张。外墙渗漏外墙渗漏、外墙渗水原因1、外墙找平找平时没有做防水处理； 2、当时温差异或者说干缩开裂造成缝隙。3、粘贴外墙面砖时没有做防水处理没有满铺灰浆；嵌填密封外墙面砖缝隙时灰膏配比不当或者填缝不密实干缩开裂造成缝隙；外墙干缩开裂造成缝隙；外墙干缩开裂造成缝隙 “水的毛细虹吸”现象，雨水渗入后导致建筑物室内潮湿、发霉。二、外墙渗水治理方案 1、外墙找平层宜采用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆，不得使用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不应低于M7.52、外墙不同材料交接处宜在找平层中附加 mm宽的金属网。3、光滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层。4、当墙体为现浇混凝土或表面较平整的其他材料时，外墙防水层可与找平层合二为一，否则防水层必须设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不应低于M7.55、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封材料。6、预留门窗洞口尺寸要准确，与四周的间隙每边不宜大于10mm，采用聚合物水泥砂浆找平抹面，内外窗台高差应大于或等于20 mm，且应向外有大于或等于20排水坡度；推拉窗应设限位装置；下框必须有泄水孔。7、外墙防水层施工时，基层应充分润湿，并分层抹压。施工完后应及时进行淋水养护，养护时间不应少于3d。8、外墙外保温层施工时墙体界面砂浆一定要刷到位，胶粉聚苯颗粒保温层做到平整密实，细部建筑构造保温处理严格按图纸标准进行，抗裂砂浆复合耐碱网布或热镀锌钢丝网压紧抹平；保温墙外饰面砖外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结材料，并勾满缝封严外墙干缩开裂造成缝隙、 正确选择外墙防水材料由于外墙施工的特殊性要求：养护和观察都不容易。外墙防水不同于建筑物其它部位的防水选择外墙防水材料这一步特别关键，“选料第一”现今市场上的防水材料鱼龙混杂，材料选择一定要慎重，万一把关不严，则有出力不讨好、稍有不慎即前功尽弃所选用的材料不但有良好的渗透性和成膜性，而且还要耐紫外线、抗老化、抗龟裂、防水胶结力强且效果持久 “水见愁”牌纳米防水喷涂灵兼具上述特点，它与抗裂防渗胶结粉相互补充是针对外墙渗漏状况治理的良好配方、外墙防水工程苑是位于芜湖市安置小区，多层年外墙外墙外墙防渗漏水处理墙外自业主入住以来验证发外墙渗水现象效果外墙外墙渗漏、外墙防水工程注意事项1、 “安全第一”外墙防水高空作业危险性，因此要保证“安全第一”。 2、 “第一”因外墙防水施工一般来说不易检查，只有让时间和结果来检验！因此现场操作的责任心一定要强外墙防水施工外墙渗漏质量通病