ST玉源：拟收购西昌市菜子地联营金矿80%股权项目资产评估报告书 2010-12-25.pdf

玉源控股股份有限公司拟收购西昌市菜子地联营金矿80%股权项目资产评估报告书 目录 目 录 声 明 1 资产评估报告书摘要2 资产评估报告书4 一、 委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者4 二、评估目的8 三、评估对象及评估范围8 四、评估价值类型、定义及价值前提9 五、评估基准日9 六、评估依据9 七、评估方法 13 八、评估程序实施过程和情况 19 九、评估原则及评估假设 19 十、评估结论20 十一、特别事项说明20 十二、评估报告使用限制说明22 十三、评估报告日23 附件目录24 中威正信（北京）资产评估有限公司 玉源控股股份有限公司拟收购西昌市菜子地联营金矿80%股权项目资产评估报告书 声明 声 明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权 持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性， 恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我 们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对 象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了 如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要 求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中威正信（北京）资产评估有限公司 2010 年12 月15 日 中威正信（北京）资产评估有限公司 -1- 玉源控股股份有限公司拟收购西昌市菜子地联营金矿80%股权项目资产评估报告书 摘要 玉源控股股份有限公司拟收购吉林省国诺投资有限公司 所持西昌市菜子地联营金矿80%股权项目 资产评估报告书摘要 中威正信评报字 （2010 ）第3032 号 中威正信（北京）资产评估有限公司接受玉源控股股份有限公司的委托，根据有关法 律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对玉源控 股股份有限公司拟收购吉林省国诺投资有限公司所持西昌市菜子地联营金矿 80%股权所 涉及西昌市菜子地联营金矿的股东全部权益在2010 年8 月31 日所表现的市场价值进行了 评估。评估的思路是先对西昌市菜子地联营金矿进行整体评估，确定其股东全部权益价值， 然后用吉林省国诺投资有限公司所持西昌市菜子地联营金矿股权比例与股东全部权益价 值相乘，确定股东部分权益价值。 根据对西昌市菜子地联营金矿的基本情况进行分析，本次对西昌市菜子地联营金矿股 东全部权益价值仅采用成本法进行评估，确定最终评估结果。对于玉源控股股份有限公司 拟收购股权价值按被评估单位股东全部权益价值的最终评估结果乘以拟转让股权的比例 确定。