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工程设计变更和签证的审核案例分析.doc
某工程结算审核争议的案例分析
【案例背景】
某建筑工程公司（以下称承包人）通过投标承包了扬州市某学校（以下称业主）的食堂、浴室单位工程。工程建筑面积为9447㎡，基础为预应力管桩和桩承台，主体为钢筋混凝土框架结构。采用工程量清单招投标，甲乙双方签订了固定总价合同。工程计划于08年11月6日开工，实际于08年12月11日开工,09年8月25日如期竣工。我方于2010年9月20日接受业主委托对该项目进行工程结算审核。结算过程中在质量扣款、合同赶工措施费、生活水电费扣除、施工中变更签证部分的措施费是否计取等问题存在很大争议。
【争议焦点】
1、质量扣款（按质论价）问题：是否应按合同协议中工程质量为“合格”确保“琼花杯”精神执行；
2、赶工措施费如何计取问题；
3、签证中零星用工单价80元/工日是否合理；、
4、生活水、电费如何扣除；
5、施工中变更签证部分措施费是否应计入；
【简要评析】
1、质量扣款（按质论价）问题
合同协议中规定工程质量标准定为合格，确保“琼花杯”如达不到上述要求，则按招标文件中相关精神扣除合同价的5%。承包方认为工程于09年9月竣工验收，要隔一年即到2011年才能评“琼花杯”，现在结构工程已被评为“优质结构工程”和“安全文明工地”已具备“琼花杯”条件，故不好扣除。我方认为 “琼花杯”除结构工程必须是优质、市级安全文明工地必要条件外，还有外观质量、反映工程推广应用新技术
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