合同法课件.ppt

3，通常必须经过招标投标程序。 建设工程合同订立的两种方式： （1）直接发包。 （2）招标投标。 问题：以招标投保方式订立建设工程合同的，合同什么时候成立？ （三）建设工程合同的法律适用 1，按照当事人约定。 2，《合同法》建设工程合同的规定、相关司法解释。 3，《合同法》总则的一般规定。 4，《民法通则》的一般规定。 二、建设工程施工合同的效力 （一）发包人的主要义务 1，按期支付工程价款的义务。 《合同法》第269条第1款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。” 《合同法》第279条规定：“验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。” 《建设工程施工合同司法解释》第16条规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。” 2，按期提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的义务。 《合同法》第283条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。” 3，隐蔽工程及时检查义务。 所谓隐蔽工程，是指敷设在装饰表面内部的工程，如给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层等。 《合同法》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失