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xx市鹿溪广场地块商业开发建设项目 调查及可行性分析报告 目 录 第一章、宏观经济背景分析 - 5 - 一、**概况 - 5 - （一）区位特点 - 5 - （二）人口特点 - 6 - 二、**经济发展概况 - 7 - （一）GDP及三产业发展比例 - 7 - （二）城市人均可支配收入 - 8- （三）主导产业格局 - 9 - （四）**消费水平及消费概况 - 9 - （五）**交通区位 -10- 三、**市规划分析 - 11 - （一）城市总体规划概述 - 11- （二）城市发展方向规划 - 12- （三）人口规划 - 13 - （四）交通规划 - 14- （五）**城市商贸业规划方向 - 15 - （六）主导产业规划 - 16 - （七）南门区域规划 - 17- 第二章　　**商业发展研究分析 - 21 - 一、**市商业发展概况 - 21- （一）**商业市场发展史 - 21 - （二）**商业市场发展现状 - 21- （三）**商业市场总规模 - 22 - （四）**市城市商业区功能分析 - 24 - 二、**商业发展特点 - 26 - （一）商业发展处于初级阶段，城区无形成明显的商圈划分 - 26 - （二）商业结构不合理，零售业发展较快 - 26 - （三）经营结构雷同，同质竞争严重 - 27- （四）影响能力不强，缺乏区域辐射能力 - 27 - 三、*