主题商业分享剖析
主题特色商业分享
德国Loop 5 Mall——基本信息
类别
概况
开发商
葡萄牙商业开发商
Sonae Sierra
区位
城市近郊工业区
A5高速公路边
建筑面积
10万平方米
可租赁面积
5.6万平方米
楼层数
4层(地上3层,地下1层)
停车位
3,000个
开业时间
2009年10月
建筑设计
德国HPP建筑事务所
Loop 5 购物中心是位于德国境内市郊的一个中小体量航空主题购物中心
外立面不同宽度的百叶装饰给人以速度的感觉;
顶部飞机元素凸显项目主题
商场内部充满航空、飞行元素,如顶部的米格战机、机舱风格的顾客休息区、蓝天风格的卫生间和电梯;
中庭更是通过顶部装饰、地面图案等表现购物中心的航空主题;
不仅在建筑方面增添丰富的航空飞行元素,并在业态上设置了航空主题游乐园,做足主题
德国Loop 5 Mall——规划亮点
购物中心内设置航空主题游乐园,吸引航空迷及旅客到此游乐观光;
同时游乐园还设置了护照照片拍摄等乘机服务
外立面
中庭实景
客户休息区
洗手间/电梯
屋顶装饰
主题乐园示意图
主题乐园示意图
项目坐享德国第一大机场和欧洲航空局控制中心两大资源,据此打造航空主题购物中心
法兰克福机场是德国最大的机场,其客运量居欧洲第二,货运量位居欧洲首位,是欧洲的前三大航空港之一,也是全球十大机场之一;
机场吸引了逾44,000家企业在周边地区安家落户,其中包括全球航空业企业及航空、飞行相关机构;
该机场所创造的直接与间接就业岗位接近30万个,如航空公司的飞行员、空管、机修师;客运公司及货运公司的职员;以及衍生行业如餐饮业、宾馆业的服务员、清洁工等等;
设在德国达姆施塔特的欧洲航天局地面控制中心,它负责所有卫星操作以及相应的地面设施和通信网络;
该控制中心设置了对外参观区域,太空迷们可以到此免费参观,了解卫星发射及运转等信息;
航空主题购物中心
超6,000万旅客
44,000家企业
30万相关从业人员
全球太空迷
独特城市标签
法兰克福机场
欧洲航天局地面控制中心
德国Loop 5 Mall——主题选择
智利Mall Sport——基本信息
Mall Sport 是位于智利首都圣地亚哥市郊区的户外运动主题购物中心
类别
概况
区位
圣地亚哥郊区
建筑面积
约5万平方米
楼层数
2-3F
开业时间
——
外部街区
外部街区
项目俯视图
项目内部实景
智利Mall Sport——规划亮点
室外设置冲浪区、帆船体验区、小轮车公园、冰场等运动体验业态;
室内设置近20米的攀岩装置,同时利用面积较大的中庭空间,设置室内运动体验区,比如儿童卡丁车游乐、真人镭射CS游乐、山地车挑战体验等
除运动相关零售外,利用室内外场地打造多种户外运动体验区域,成为运动爱好者的乐园
冲浪体验
小轮车公园
中庭卡丁车
攀岩装置
室外冰场
中庭儿童乐园
运动自行车零售
帆船体验区
中庭真人CS体验
智利Mall Sport——主题选择
圣地亚哥作为智利的首都,是智利最大城市,南美洲第五大城市;同时也是南美洲著名旅游城市之一,每年接待数千万的国内外游客;
圣地亚哥市西北方向是连绵的山脉,拥有自然公园、游泳乐园、滑雪公园、冰雪乐园等众多户外运动乐园;
Mall Sport 位于市中心到风景区、运动乐园的必经之路上,每年有大量的国内外游客由此经过;
旅游城市
景区必经之路
户外运动主题
借助城市旅游资源,以及大量游客经过的地利条件,打造户外运动主题购物中心
附近自然公园及雪山
圣地亚哥市
日本Diver City——基本信息
类别
概况
开发商
三井不动产
区位
城市近郊工业区
A5高速公路边
建筑面积
约12万平方米
(含地面停车楼)
可租赁面积
约5-6万平方米
楼层数
7F
停车位
3,000个
开业时间
2012年
Diver City是位于日本台场填海地区的高达主题购物中心
台场:位于东京都东南部东京湾的人造陆地上,是东京最新的娱乐场所集中地;
效果图
实景图
高达模型
实景图
日本Diver City——规划亮点
Diver City通过模型展示、以及高达主题馆、高达主题咖啡的业态展现项目主题
购物中心首层,高达模型的背后设置高达主题咖啡厅;
购物中心7层设置逾2,500平方米的高达主题馆;馆内共有圆顶影像馆、模型展示厅、互动体验区、纪念品商店四个部分,吸引了日本国内外众多的高达粉丝到场;
购物中心广场伫立的高达模型,高18米,按1:1比例,由415人进行精心制作而成;
该模型成为购物中心乃至台场的标志性建筑,每年吸引大批高达粉丝至此;
高达模型
内部装饰画
高达模型馆
高达零售店
高达咖啡厅
主题游乐园
日本Diver City——主题选择
借助动漫产业资源以及高达影响力资源,并同其他商业形成差异化,打造高达主题购物中心
国际:日本与美国是
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