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法律法规知识点整理
施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。”故选C。
(一)监督机构
1.建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。
2.施工图设计审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督。
3.建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督。
4.工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。
5.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。
(二)监督检查内容
1.有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准;
2.工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定;
3.工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定;
4.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定;
5.工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。
掌握建设工程档案种类 建设工程档案移交程序 建设单位向政府主管机构移交建设项目档案 重大建设项目档案验收 税法 犯罪构成与刑罚种类 工程建设领域常见行政责任种类 建设工程法律责任 合同法原则及合同分类 了解合同的分类 合同的订立 承诺的概念 掌握缔约过失责任 掌握合同的一般条款 掌握无效合同 掌握合同的生效 合同履行的规定 了解附条件和附期限合同 掌握效力待定合同 掌握可变更可撤销合同 建设工程合同履行纠纷处理 建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题 对竣工日期的争议问题 对计价方法的争议问题 掌握抗辩权 对工程量的争议问题 建设工程价款优先受偿权问题 先履行抗辩权 不安抗辩权 熟悉代位权 了解撤销权 合同的变更 转让与权利义务终止 债务转移 合同权利义务概括转让 合同的转让 掌握合同权利义务的终止 工程测量的原理 违约责任 违约责任 不可抗力及违约责任的免除 高程控制测量 工程测量的程序和方法 机电工程测量的方法 管线工程测量 P20“三、诉讼时效的中止和中断”。中止的原因是客观的、外界的;而中断的原因是主观的、当事人之间造成的。
P23最下面“(2)留置权人的优先受偿权”,第一次考核,很重要。
不动产物权,登记设立;动产物权,交付设立。
1、工程分包需建设单位认可,而劳务分包不需要认可;
2、主体结构不允许分包,但主体结构施工中的劳务作业可以全部分包;
3、分包单位不得再分包,但分包单位可以将劳务作业全部分包。
。违约金(同时返还定金),双倍返还定金,二种制裁方式中只能主张一个。
1、租赁合同。按照租赁期限,6个月以上应当采用书面形式,为要式合同;6个月以内,可以口头,为不要式合同;
2、买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式,为要式合同;而其他买卖合同,则为不要式合同;
3、借款合同。银行借贷应当采用书面形式,为要式合同;而自然人之间借贷,则可以口头,为不要式合同。
有下列情形之一的,撤销权消灭:①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”故选D。
以汇票作为抵押财产的,自凭证交付之日起生效
要约与承诺
1.要约
(1)要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 构成要约必须具备以下条件: ①要约必须是特定人所为的意思表示; ②要约必须向相对人发出; ③要约的内容应当具体确定; ④要约必须具有缔约目的。 (2)要约的法律效力 对要约人的拘束力 对受要约人的拘束力 要约的生效时间(要约到达受要约人时生效)
受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外,该承诺视为新要约 (3)要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,其目 的在于邀请对方向自己发出要约。如寄送价目表、拍卖 公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 在工程建设中,工程招标即为要约邀请,投标属于要约, 中标通知书则是承诺。 (4)要约的撤回与撤销 要约的撤回 任何一项要约都可以撤回,只要撤回的通知先于或者 与要约同时到达要约人,都能产生撤回的法律效力。 要约的撤销 1)要约的撤销是指在要约生效后,要约人取消要约,使其 丧失法律效力的行为。 2)有下列情况之一的,要约不得撤销: ①要约中确定了承 诺期限或者以其他形式明示
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