桂阳永利商业广场劳务清包施工合同.docVIP

桂阳永利商业广场劳务清包施工合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规及约定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则。甲、乙双方就永利商业广场项目工程事项已达成一致，特订立劳务承包合同条款以共同遵守。 工程名称：永利商业广场 乙方承包方式及面积确认 乙承揽方式为劳务设备、周转材料清包，总建筑面积约120000平方米，结算面积最终按国家定额规定建筑面积计算规则为准。 乙方承包范围 乙方应按设计院的施工图纸内容施工，包括基础工程（地下室承台地板开始回填夯实，但不包括桩基础及基础承台开挖的挖机台班及土方外运、室内外土方回填挖机由甲方负责），主体工程、砌体工程、屋面工程、屋架工程、钢筋对焊及钢筋制作、外墙装修工程，六米干挂由甲方负责，不扣乙方工资，如果甲方取消干挂由甲方补给乙方贴磁砖工资，楼地面工程（公共部分楼梯贴磁砖）、图纸范围以内土石方平整、明沟散水、消防池、蓄水池、楼梯踏步、电梯井楼梯口贴墙面砖在包干价内。（室内墙壁天棚抹灰、标准层楼面部找平层）如甲方不要求做此两项工程不扣减单价，楼梯预埋件安装和门窗修补工程、脚手架工程（包工包料包防护设施、包工字钢、工字钢预埋件钢筋、电梯井防护门钢筋由甲方提供）甲方主线接到工地，主水管接到工地。乙方包大、中、小型机械设备的投入、安装、拆卸及配套设施，并承担相关检测费用； 乙方自带施工所需的大、中、小机械设备和机具（如塔吊、载人载物的施工电梯，砼搅拌机、平板振动器、插入式振动器、钢筋弯曲机、钢筋切割机、钢筋调直机、木工平刨机、木工圆锯机、手提电钻、电焊机、对焊机、打夯机等施工所需的机械和机内及安全防护设施。机械进场和出场及安装、检测、拆卸等费用由乙方负责）； 乙方自带检测设备和计量设备，但所有工程技术资料和安全资料由甲方负责； 乙方应按文明施工要求完成生产、生活、临时设施工作及安全防护设施，并承担相关费用； 乙方自带工程施工所需铁丝、扎丝、元钉、模板、木方、钢管、电缆线、电线、开关箱、杆尺、安全网、脚手架跳板及搭设临时设施（甲方提供民工宿舍、食堂、及卫生间）以及斗车、灰桶、锄头、铁铲等； 内外保温不管，如果外保温改成内保温不扣乙方工资（材料由甲方提供），如果甲方要求不做，不扣除工资； 内外墙防水工程不管，正负零以下的土方开挖及运走由甲方负责； 不在乙方承包范围的其他分部分项工程，如强弱电、给排水、门窗、防水等所有此类工程的修口工作由乙方负责； 乙方交押金 万元，甲方发出开工令七天内交押金 万元，完成基础退押金 万元，完成四层时退 万元，主体封顶退押金 万元； 乙方必须按要求配备现场施工员、安全员等负责工程的施工并严格服从甲方项目部的管理；技术质量由甲方负总责。 工程质量 按国家现行的质量验收标准验收，质量等级为合格工程； 严格按施工图及施工验收规范施工，施工前必须先看清图纸，后进行下步施工。如果甲方图纸变更，可按原图增加或减少计算工程，支付工资； 质量因乙方原因造成的返工由乙方负责，并赔偿所发生的费用给甲方； 每分项工程完成后应自检、互检、交接检“三检”，班组长随时全面检查，不合格处及时返工改正，达到合格。 施工工期 1、总工期天数 18 个月，乙方从接到甲方开工通知之日算起，进入标准层施工每个月完成 5 层，施工中由甲方原因及不可抗力影响的时间工期顺延，按签证为准，签合同交首笔押金之日起 天内进场开工； 2、乙方必须确保足够的施工人员，保证工程进度。开工时间以甲方书面通知乙方进场的时间为准。由于无法抗拒的自然灾害和连续停水停电叁天以上或因甲方原因造成实际工期可顺延； 3、如果因甲方工程款及甲方材料供应不到位，造成停工不能正常施工，在三天内双方协商，甲方需签证补偿乙方误工费、机器设备和外架的租赁费及施工人员工资费用（但由于政府机关举行活动、高考、不可抗拒的自然灾害不算误工）。 工程造价和结算方式 1、包干单价（不含税价） 元/m2。大写：每平方米为 ，此单价要达到郴州市创建安全质量合格示范工地和示范工程而定的，必须按示范工地和示范工程所规定的要求施工； 2、建筑面积按如下约定计算：按国家定额中规定的建筑面积计算规则计算。 工程款的拔付 1、主体基础工程及地下室工程完成到正负零【一层楼面】现浇完成，按 单 栋中每段中的后浇带实做面积甲方支付 280