建筑工程造价的合理有效控制与研究.pdf

2016年第24期 (总第201期 江西建材 建设经济 建筑工程造价的合理有效控制与研究 ●李 征 中国水利水电第Jk-r程局有限公司，湖南 长沙 410200 摘 要：工程造价的控制是建筑 I．程中的重巾之蘑，必须高度重视。随着社会的 技术，施工人员的保守和被动，概念短视，他们不能或不敢使用新的科 不断发展，推动了建筑行业的发展。然而，我国在建筑行业的发展过程 学技术来降低成本，此外，在项 目造价丁二程师参与度不高，通常在成本 中存在诸多的问题，特别是在工程造价方面，缺乏完善的工作体系。鉴 的问题后，他们出来 了，使很多问题不可避免的带来 了一些不必要的损 于此，本文对建筑1程造价的合理有效控制进行 r分析探讨，仅供参考。 失，成本控制在一定程度上滞后 。 关键词：建筑 程造价 问题 有效控制 2．4 建筑材料市场波动大 建筑工程的工期比较长，投资的规模大，而 前我们的建筑市场出 1 合理控制工程造价的必要性 现的波动比较大，建筑材料的价格、人T费一直在不断变化 。以建筑的 丁程项 目的建设必须以安全、高质量为基础，在此基础上需要对资 钢材价格为例，2o16年9月份，全同钢材市场价格普遍上涨。全国25 金进行严格的管理，杜绝资金和资源的浪费，采用科学合理的管理方式 个城市的螺纹钢均价在 25l5元／t，这个价格较前一一日上涨 了5元 。建 来对资金进行规划，最大限度地降低工程造价。建筑工程需要对工程 筑工程的规模比较大，对耗材的需求也比较大，建筑材料的价格持续上 造价工作进行全面的重视 ，这不仅可 以促进企业的良性发展，而且还能 涨对建筑企业的影响也较大 。如果建筑企业没有形成 良好的造价管理 带动社会的发展 。随着市场体制的不断改革，建筑企业逐渐意识到工 控制体系和对建筑市场进行实时动态监测，那么企业就无法有效地控 程造价管理丁作的承要性，事实也证 明 l『科学合理的管理方式能够有 制建筑1二程的造价，特别是对于建设周期 比较长的工程。几年内，市场 效地解决资金，并且促进企业 的町持续发展 。对1一程造价的全过程进 的建筑材料和人T费不断上涨，企业 的投资必会越来越高。以某地一 行科学的管理和控制 ，需要对施工的成本、施工的质量及技术成本之间 建筑项 目为例，2000年建筑项 目立项 的时候，建筑开发商和当地的业 的关系进行明确，然后冉对项 目的决策阶段进行有效的控制，最终可 以 主单位达成2000 m 的价格，交房的时间为 2005年。但是中途开 对设计阶段和招标阶段进行全面地控制，从而全面地对T程的造价进 发商没有按时交房，直到2009年才正式交房。而经过 卜年以后，物价 行有效地控制，大大提高建筑工程 的经济效益和社会价值。 和人力成本大大提高，建筑开发商投入的成本 已经超过 了2000元／0 2 建筑工程造价 中存在 的问题 的价格 ．． 21 不健 全的造价制度和监督 力度不足 2．5 建筑工程造价管理人员水平有待提高 项 日成本控制系统在过程 中有 一定的漏洞 。叮以准确地控制成本 当前不少企业不重视建筑工程造价控制和管理，为了节省人员工 信息建设过程 巾，有很多的成本控制和变量之间的关系，如劳动资本的 资，往往选择一些缺乏工作经验 、业务水平不高的预算员。这些造价人 建设者，建筑材料和机械设备等的损失，是影响项 目成本控制的各种因 员在做预算的时候，对市场、项 目、施T技术等情况缺乏 一定的了解，因 素，主要是人为因素，高度不确定性的最终成本，这情况不是很准确和 此他们的造价管理工作H{现了很多问题 。此外，建筑 程设计阶段的 合理。成本控制在施T监理中的专业化