建筑工程项目各阶段的造价控制.pdf

建设经济 建材发展导向2017年 1月 建筑工程项 目各阶段的造价控制 王 猛 张彦超 (许昌市建筑工程标准定额管理站 河南 许昌 461000) 摘 要：本文对建筑工程项 目各阶段的造价控制进行了分析，首先说明了造价控制的重要性，然后分阶段对建筑工程项 目造价控制 工作进行了探讨，有一定的借鉴价值。 关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制 中图分类号：TU723_3 文献标识码 ：A 文章编号：1672—1675(2017)Ol一0260—02 1对工程各阶段进行造价控制的重要性 优选择施工单位、可以合理配置各项资源等，具有重要性；④必须做好现 建筑工程是一项非常复杂、包含多种学科的系统性建设工程，其从 场施工阶段的造价控制，严格控制各项使用资金的施工工作，从细部控 决策到最终的项 目验收都需要大量的财力、物力和人力，所以如何在保 制造价，现场施工的造价是工程造价的重要组成部分，所以对其进行控 证建筑工程项 目质量的前提下减少财力支出就成了非常重要的问题，这 制非常重要；⑤通过验收阶段的造价控制可 以查漏补缺，防止各种经济 就需要对项 目各阶段进行造价控制。造价控制工作作为建筑工程项 目管 纠纷的产生，也非常重要，综上造成控制具有重要性。 理工作的重要组成部分，在建筑企业发展上发挥着不可或缺的作用，通 2建筑工程各阶段的造价控制研究 过科学合理的造价控制工作可以有效的提高建筑企业的经济收益，为其 造价管理在建筑工程项 目建设中是必要的，要想保证并提高造价管 生存和发展提供更多的资金保障。要做好造价管理工作就必须从每一个 理的效率就必须对工程各阶段进行控制，就要做好项 目投资决策阶段、 建设阶段下手，每一个阶段的造价控制都发挥着重要的作用：①在项 目 项 目设计阶段、项 目招投标阶段、项 目施工阶段以及项 目竣工验收阶段 投资决策阶段，这是造价控制的第一个阶段，所以其造价控制工作能否 进行严格的造价管理，这样才能收到 良好的效果： 有效的进行直接决定着工程后期的造价管理，对整个项 目工程后期的发 2，1项 目投资决策阶段的造价控制 展也有着直接的影响，所以其具有重要性；②设计阶段也是工程造价控 建筑工程项 目决策的科学与否直接决定着工程建设的质量，也直接 制的重要阶段，整个建筑工程项 目的成本支出就是在设计阶段确定的， 关系到项 目造价的高低。项 目投资决策阶段建筑工程的初始阶段，其造 所以在设计阶段进行造价控制可以直接控制成本预算，具有重要性；③ 价管理工作是非常重要的，直接影响着工程造价控制工作的后续进展， 在招投标阶段也要做好造价控制工作，通过这一阶段的造价控制可以择 所以其具有重要性。在投资决策阶段，建筑企业需要对建筑项 目的可行 + ·◆ 一◆ 一◆ -． -◆ -◆ 一◆ -． -+ -◆ - ◆ 一◆ ◆ ·◆ -． ．+ - + -◆ -◆ -◆ -◆ - + ·◆ -◆ - 程度地发挥施工方案的全部优势，而不致于影响到工程造价成本控制。 作所造成的不 良后果，比如机械设备损坏，材料浪费以及人员闲置等，这 2．4 市场条件对工程造价成本控制的影响 些都与工程造价成本有直接的关系；②对施工材料的管理，常见的市政 市场条件的影响因素主要指的是市场供求状况和竞争状况所带来 道桥工程施工材料主要有水泥，砂石，沥青混凝土等，这些施工材料的质 的影响，而供求状况则是市场条件中的主要影响因素。据相关报道，在前 量性能直接关系到市政道桥工程的质量和性能，因此在施工现场，对这 一 段时间内国内建筑行业的人力需求缓慢减少，导致人力市场供大于 些施工材料进行管理，严格控制劣质材料进入施工现场以免投入工程使 求，因此在这段时间内人力资源的人工费用基本没有什么变化，而这种 用有非常重要的意义，否则会直接影响市政道桥工程的质量和性能，后 现象也让人误解为人力发包价格没什么变化，但实质上民工荒现象和人 期还要重新返工，耗费大量人力物力财力，增加了工程成本；③对机械设 工价格攀升一直在持续发生，在这种情况下人力资源费用对工程造价成 备的