建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析.pdf

2017年第 9期 经济研究导刊 No．9．2017 总第323期 EC0N0MICRESEARCH GUIDE SerialNO．323 建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析 刘彩玲 ，刘 杰 (1．杨凌职业技术学院，陕西 杨凌 712100；2．中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司，西安 710065) 摘 要：随着建筑市场的快速发展，_Y-程规模逐渐扩大，因此针对工程造价制定了计价方法，建立了价格机制，但 不同的计价方法与价格机制 ，导致工程造价的预算也不尽相同，因而建筑工程造价的计价与价格机制对工程建设产 生重要的影响，需要加强工程造价的管理和控制。为适应我国市场经济发展需求，对建筑工程造价的计价方法与价格 机制进行简单的分析，重点阐述计价方法与价格机制对工程造成的重要影响。 关键词：建筑工程造价；计价与价格机制 ；工程影响分析 中图分类号：C931 文献标志码：A 文章编号：1673—291X(2017)09—0102—02 随着建筑市场发展，建筑施工企业数量快速增长，工程 工程量清单计价方法，能有效减少投标人计算出现误差 ，减 规模扩大，建筑市场问的竞争加剧 ，采用竞标的方法选择能 少投标人的工作量与重复计算率，有效减少建筑 I程投标的 够满足要求的施丁企业。因此 ，施工企业需要对工程造价进 周期，加快1一程建设的时间进度 ，有利于投标人掌控和J，解 行严格的控制 ，制定合理的计价方法与价格机制 ，保证施工 上程造价。这种工程量清单计价方法能有效提高投标人的计 过程中各部门能够保持协调 ，正常运营。工程造价的计价方 价效率，有效控制施1过程中的 程造价。 法与价格机制对T程产生重要的影响，也是建筑市场发展过 第三，丁程量清单计价步骤。丁程量清单计价步骤主要分 程中重要的影响因素_】I。本文通过对建筑上程造价的计价方 为以下几点：其一 ，首先应对 程量清单进行基本的了锯，并 法与价格机制进行分析，并阐述了计价方法与价格机制对建 将工程造价的参考资料作为依据，对工程项 目及 程内容进仃 筑T程的影响。 全面的掌握，避免漏算、错算及重复计算等失误 ；其二，根据招 标文件中对施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施上范 一 、 建筑工程造价中计价方法分析 围、施工内容的明确规定，对照建筑施上图纸进行严格的计算 ， 建筑上程造价的计价主要是针对工程量的清单进行计 以及对招标文件的内容进行多次核对，确保上程造价的精确 价 ，针对T程量清单计价方法的计价原理，优点以及步骤进 性 ；其三，对 程施工网纸进行全面的_r解 分析 ，对施 I_I环 行以下几点分析： 节及工序进行明确，并对T程图纸中模糊的标注进行严格的核 第一，上程量清单计价原理。T程量计价方法是根据传 查，以及对施工中需要安装的部位及尺寸进行详细的监测 ；其 统计价方法加以改善的，传统的建筑1程造价中是根据定额 四，对丁程量清单的计价规则应全 掌握，能熟练延朋，』Jf]强 计算 ，南于其 法本身存在诸多漏洞 ，不适应时代发展的趋 计算的精确性 ；其五，应明确施 巾的施 J技术 、施 』安全措 势，被 I程量计价方法所代替。工程量计价方法的基本原理 施 、施工机械配置，并在施 Ii造价体现其施_l1要求；其六，J程 是按照 I：程的招投标规定，根据施上方案提供的施J-图纸，将 造价中应明确施_r所需的设备、零件及其隙材料和加 I的价 l程建设的计划项 目内容进行记录，并将其列为详细的清单 ， 格，包括材料及设备的厂家 、