试析房屋建筑工程质量通病防治..docVIP

试析房屋建筑工程质量通病防治 　　摘 要 建筑工程通病防治工作是关系到建筑工程质量的重要环节。本文通过分析建筑工程质量通病产生的原因，提出了针对性的防治措施，以期从根本上避免质量通病的出现，提高工程质量 关键词 房屋建筑 质量通病 原因 防治 中图分类号：TU198 文献标识码：A 1房屋质量通病的形成原因 房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素互动，恶性循环，相互影响的结果，这些质量通病按严重程度可分两种情况：一种是经常发生一般性住宅质量问题；另一种是影响到住宅建筑结构安全和使用功能的严重质量问题。由于现今国内住宅建筑施工仍以手工操作为主，造成工程质量通病的原因是多方面的，包括设计、施工、材料、监管差，监理行为不到位等。根据统计资料显示，施工质量不佳占据着工程质量通病一半左右的原因，我国调查显示比例为52.7%。因此，防治工程质量通病的重点在工程的施工之上，通过控制工程施工的质量控制可以有效减少质量通病问题。另外，对引起工程质量的其它因素也要引起足够的重视，这几个方面的因素也占造成工程质量通病的一半左右的原因 1.1设计不合理 房屋建筑设计是工程项目建设的灵魂，是质量保证体系和工程施工的基础，主题设计的不科学与不合理，当工程设计存在瑕疵，直接影响整个工程质量的好坏，甚至带来不可弥补的损失，这对工程质量通病的发生往往是根本性的。具体问题有工程图纸设计不详，使得施工参照性不强。比如当前许多工程的外饰面被窗台流下的污水污染，就是由于设计施工图纸不详引起的，特别是圆形窗下，施工图上没有充分考虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，造成外墙饰面严重污染。设计原因引发引起的质量通病也占据着很大的比重，在施工实践中要引起足够的重视 1.2建材及设备低劣，施工控制不严格 引起房屋质量通病的又一个重要原因就是建材及设备低劣问题，因个人追求利润的不择手段，形成质量体系上很不健全，使得施工材料、设备质量上不过关等。如，有的刚竣工的工程不多久出现的变色，脱皮等现象是由于内墙装饰涂料质量问题引起的。石膏板顶棚出现变形的现象是由石膏板质量低劣造成的。另外，由于施工材料设备低劣加之施工质量控制不严格，往往造成比较严重的后果 1.3工程造价控制过低 工程造价控制涉及多个环节和专业，从工程造价构成的性质与作用可以看出，工程造价过低是引起工程质量通病的又一个重要原因，与工程造价成反比关系，在一定的条件下工程造价越低工程质量通病出现的就会越多。当工程造价过低时，会增加承包方的经营压力，承包方在资金的压力下往往会为了节约资金减少开支而疏忽管理，比如使用劣质材料，偷工减料等。房屋工程的投资价格理论上应严格控制， 防止资金的流失和不必要的浪费，但也不能教条式的为了实现这一目标而盲目的降低工程发的造价，要根据工程的具体要求，适当的节约而不是盲目地压低造价而对工程质量造成影响 2防治措施 2.1严格控制施工材料的质量，不符合质量标准的材料严禁入场，材料的使用遵循“先检后用”的原则，具体可从以下几方面着手努力 （1）根据我国实际情况，对某些工程造价过低的工程项目合理的予以提高，这样有利于提高工程质量。近年来，随着我国经济的蓬勃发展，受传统工程造价因素的影响，我国有的工程的造价仍然停留在十分低的水平，在今后对这些工程根据我国经济的发展水平可给予适当提高 （2）严格控制材料的选购渠道。施工材料要从正规厂家采购，质量要经过严格检测，要择优选购，对质量不摸底的建筑材料、制品或设备要了解清楚或不予采购 （3）对购入的材料在使用前要进行严格的检测，符合标准后方可投入使用 （4）杜绝不合格的产品，对于地方生产的建筑材料加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度 2.2 提高施工企业的技术水平 从我国目前统计得知，由于施工原因造成的工程质量通病占据质量通病的80%左右因此提高施工企业的施工技术水平，施工人员素质， 对减少工程质量通病， 有着十分重要的意义 （1）提高施工人员的技术水平，让施工人员对工程质量通病有一个科学的认识， 科学分析，掌握工程质量通病形成的原因改善并有效预防 （2）改善施工工艺，对现有的施工工艺进行科学的改进，使之更加有效的减少施工中质量通病，对某些容易形成工程质量通病的施工工艺或工程部位增强管理力度 （3）加强施工技术人员的培训，组织施工人员进行规范、规程的学习，养成认真组织施工的意识。对违反相应规范、规程施工的，必要时给予处罚，最大限度地保证工程质量 2.3 合理设计 设计图纸不详或者设计考虑不周到， 往往造成不必要的质量问题。在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病问题， 在当前房屋建筑工程中，占有相当的比率。工程技术人员要切实做好