惠邦华恩城西区地下车库合同.doc

新乡市天翔置业有限公司 惠邦华恩城西区地下车库 建设工程施工 承 包 人：新乡市(集团)有限责任公司 签定时间：二〇 1、如有以下情况之一发生，发包人有权书面通知解除合同，通知自送达承包人或现场项目经理部后生效，并于合同解除后7日内退场。 2、明确表示或者以行为表示不履行合同义务的。 3、工程施工过程中，乙方必须听从甲方、监理单位的管理指令；不服从管理，出现围攻、谩骂、殴打管理人员情况，每次扣除履约保证金20000元；情节严重者，甲方有权单方解除承包合同并扣除相应数额保证金，并追究相关的刑事责任。 4、工程施工过程中，若乙方现场安全管理意识淡薄、安全设施搭设不到位，甲方有权令其停工；经三次（含）以上书面通知后仍不整改者，甲方有权单方解除承包合同并扣除相应数额保证金。 5、承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其自身原因致使合同约定的工期根本无法达到的。 6、承包人在施工过程中已完工程质量无法达到验收规范要求，经监理要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的。 7、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 8、承包人提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合合同和强制性标准的，发包人要求承包人建筑材料、建筑构配件和设备退场，而承包人拒绝执行的。 9、承包人因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的。 10、承包人擅自更换本工程项目经理，经发包人提出异议后一个月内不纠正的。 11、因承包人的过失导致合同解除的，发包人有权加收5%履约担保金，承包人并应赔偿发包人因此而产生的所有经济损失。 12、合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算。已完成的建筑工程的质量不合格的，不予支付该部分的工程款。 13、合同解除后，承包人应于接到发包人通知后15日内退出工程现场。 14、合同解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。 十六、本合同文件的组成包括： 1、本合同协议书。 2、合同附件、工程管理制度。 3、图纸。 4、设计变更单、核定单、签证单。 5、标准、规范及有关技术文件。 6、招投标文件。 7、中标通知书。 8、双方签订有效的本工程的设计修改及变更、工程洽商、工作联系单、现场签证、专题会议纪要等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 十七、双方约定的其他事项： 1、双方结算和工程决算以本协议为准，双方到建委办理招投标的合同只作为办理招标手续用，不具有合同约束力及法律效力，不做为结算依据。 2、项目经理必须现场办公每周不少于 5个工作日，否则扣除履约保证金 1000 元/日；项目经理不得同时在两个或两个以上项目中任职。 3、争议解决： （1）发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下两种方式解决争议： ① 第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向新乡市建委申请仲裁。 ② 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。 （2）发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同保持施工连续，保护好已完工程： ① 单方违约导致合同却已无法履行，双方协议停止施工。 ② 调解要求停止施工，且为双方接受。 ③ 仲裁机构要求停止施工。 ④ 法院要求停止施工。 十八、合同生效和终止： 1、本合同自双方签章之日起生效。 2、质保期满质保金结算完毕合同终止。 十九、其他未尽事宜，双方协商解决。 本协议一式四份，承包人贰份，发包人贰份，双方签字盖章后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 合同附件： 现场管理规定 根据本工程的规模及以往工程中经常出现的问题，特制定以下规定，如果在施工过程中发生以下问题，可以按照本规定进行处理。希望施工方严格遵守，监理方严格执行实施。 一、工程质量管理规定 现场质量管理必须符合《新乡市建筑工程质量标准化管理指南》之规定，未达到之规定的，罚款200元/处。 工程各分项施工之前施工方必须先报监理分项专项施工方案，监理审查合格后报甲方一份，未按甲方、监理要求