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广博佳园D栋综合楼桩基选型及经济剖析
博大佳园D栋综合楼桩基选型及经济分析
武汉博大房地产开发公司拟建博大佳园D栋综合楼，总建筑面积为8000㎡，现根据场区地质条件对本场区桩基选型做如下分析：
场区岩土地质条件及相关技术参数取值见下表：
层号
预制桩
钻孔桩后压浆
qsia(kPa)
qpk(kPa)
qsia(kPa)
qpa(kPa)
3
9
8
4
11
10
5-1
18
20
5-2
25
24
6
15
14
7
58
4200
58
1200
桩基选型分析
根据本场地周边环境及地层分布特点，静压预制管桩为较佳的桩型，该桩型具有施工速度快，承载力较高且工程造价较低等优点，但有一房屋距本场地较近，仅3米，不仅成桩困难，且由于挤土效应会对原房屋基础产生影响。另外，本场区5-2层较厚，可能难以穿透。在此情况下，根据柱底最大轴力，结合场地地层特征，经认真分析测算，本场区建筑物桩基采用钻孔桩后压浆为较佳桩型，该桩具有承载力高，桩径灵活可调的优点，现已在武汉市被广泛灵活应用。
钻孔桩后压浆单桩承载力计算
依据《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003）及相关现行规范的规
定，现对各土层取钻孔桩的qsia及qpa，具体数值见上表1。取桩径为Φ800、Φ700两种，桩端持力层为7层砾砂、粗砂，孔深40.0m,桩底注浆，空孔4.0m,有效桩长36.0m计算。
A、以1-1’剖面K3孔为依据计算承载力：
桩径Φ800:
Ra=0.502×1200+π×0.8×(3×8+2×10+11.5×20+9.1×24+5.4×14+5×58)=2758kN
桩径Φ700:
Ra=0.384×1200+π×0.7×(3×8+2×10+11.5×20+9.1×24+5.4×14+5×58)=2347kN
B、以2-2剖面K5孔为依据计算承载力：
1、桩径Φ800:
Ra=0.502×1200+π×0.8×(3.3×8+2.2×10+7.5×20+11.8×24+7.3×12+3.9×58)=2601kN
2、桩径Φ700:
Ra=0.384×1200+π×0.7×(3×8+2×10+11.5×20+9.1×24+5.4×14+5×58)=2210kN
取Φ800桩承载力为2600kN,压浆后其承载力可取2600×1.4=3640kN。
取Φ700桩承载力为2200kN,压浆后其承载力可取2200×1.4=3080kN。
综合取值Φ800后压浆桩Ra=3550kN; Φ700后压浆桩Ra=3000kN。
具体布桩及配筋详见扫描件附图。
两种桩型经济分析
预制静压管桩,桩型为PC-A500-125,桩尖为十字型,按市场价
每米190元测算,则工程总价为:
133根×34m×190元/m=859180元
钻孔桩后压浆
Φ800桩共计20根，按每方砼1000元计算，Φ700桩共计38
根，按每方砼1050元计算，则工程总价为：
π×0.42×36×20×1000＋π×0.352×36×38×1050=361728+567051=914703元。
建议
在确保安全的前提下，钻孔桩后压浆仅比管桩造价高6.5%左右，因此，根
据本场区周边环境、场地地层特征，选用钻孔桩后压浆为一种既安全又相对经济的桩型。
湖北坚实岩土工程技术发展有限公司
二○○六年六月九日
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