建谊集团地产事业部半年度工作会报告PPT.ppt

2011年半年度工作会 目录 二、下半年度工作计划 一、上半年度工作总结 上半年度工作总结 一、经营情况 1、完成《大兴安定古桑国家森林公园项目概念性规划方案》、《商业策划方案》。 2、古桑国家森林公园项目向大兴区及安定镇相关领导进行多次汇报，并按照其提出的要求进行方案的进一步修改与完善。 3、促使大兴区政府向北京市规委发函，申请启动森林公园项目。 4、经过多方努力，安定镇政府同意置换出530亩建设用地用于森林公园项目一期开发。 上半年度工作总结 一、经营情况 5、就古桑国家森林公园项目的规划工作与大兴区政府、大兴区规划局、大兴区农委、大兴区发改委、大兴区园林绿化局、大兴安定镇政府、大兴区长子营镇政府、北京市规委、北京市城市规划设计院等相关部门进行咨询、协调与沟通。 6、完成安定镇、长子营镇新农村改造拆迁成本的预算工作以及项目成本与效益分析。 7、起草《老年公寓战略研究报告》、《新农村规划方案》等。 8、完成与安定镇商讨村庄拆迁以及与长子营镇商讨新农村建设的事宜。 9、与安定镇、长子营镇、大兴区林业局探讨古桑园整体委托经营方式事宜，并做好接受古桑园的准备工作。 上半年度工作总结 一、经营情况 10、成功承办“第十届大兴安定桑椹文化节”，并圆满完成文化节期间的各项接待工作。 11、古桑园餐厅与别墅完成重新修缮、设备添置、人员配备等准备工作，并开始正式营业。 12、与四川省盐亭县、浙江锦绣达利实业有限公司等单位签订项目相关的《战略合作协议》，并与集团领导进行实地考察。 13、大红门西路16号院项目拟定于进行定向安置房建设，市国土局已经向市政府申请审批，并得到批复。与北京华融基础设施投资有限责任公司商谈框架合作协议的签订。 上半年度工作总结 一、经营情况 14、八支会项目已经取得突破性进展，正在与被拆迁户商讨搬迁细节，并与二商、街道、市政管委等部门进行沟通。 15、沧大牛场项目已完成《发展绿色生态资源完善产业有机配套推动和建设可持续的循环经济模式》的策划方案，并向经中公司有关领导进行汇报。 16、考察海南文昌、乐东等地产项目，并跟踪陵水城中村改造项目。 17、密切跟进与首农集团及下属三元德宏房地产有限公司的相关合作事宜。 18、引荐青海万联房地产开发有限公司与集团签订战略合作协议。 上半年度工作总结 一、经营情况 19、协助工程公司做好开拓大兴市场的工作，如南海子郊野公园、南中轴路森林公园、第二机场、亦庄开发区、旧宫镇、大兴建委等项目。 20、与中瑞律师事务所、信永中和会计师事务所、中信建投证券有限公司等单位洽谈集团上市前期准备工作、合作成立证券投资部等相关事宜。 21、考察考察中国光华科技基金会、中华社会文化发展基金会，寻求地产开发等合作机会。 22、收集地产开发、保障房建设、新农村建设、老年公寓等开发信息，积极寻求更广阔的开发空间与机遇。 上半年度工作总结 二、费用执行情况 1月份：费用合计91,717.50元， 其中管理费用为49,337.90元 专项费用为42,379.60元 2月份：费用合计97,754.64元， 其中管理费用为69,962.64元 专项费用为27,792.00元 3月份：费用合计205,790.23元， 其中管理费用为129,445.43元 专项费用为76,344.80元 4月份：费用合计182,453.77元， 其中管理费用为112,480.70元 专项费用为69,973.07元 5月份：费用合计688,135.22元， 其中管理费用为58,999.85元 专项费用为629,135.37 元 6月份：费用合计212,818.97元， 其中管理费用为68,213.60 元 专项费用为144,605.37元 上半年费用合计：1,478,670.33元 上半年度工作总结 三、部门管理工作 （一）部门建设 1、完成地产事业部与南城御园的合并与交接工作，将原有两部门的工作、项目、资源等进行整合与优化。 2、起草《地产事业部职责及岗位说明书》，明确