城建土木工程-建筑施工组织课件-第11章 施工项目风险管理.pptVIP

第11章 施工项目合同管理 通过本章的学习，使学生具有施工项目合同管理的基本技能，逐步培养学生对建筑工程进行合同管理的能力。 熟悉施工项目合同管理的基本概念 掌握施工项目合同的订立 掌握施工项目合同的履行 熟悉施工项目合同的变更、违约、索赔和争议 1、建设工程施工合同的概念 2、订立施工项目合同的条件、原则 3、施工项目合同的组成合同履行的原则 4、施工合同跟踪与控制施工合同的变更 5、违约；施工索赔；争议 第11章 施工项目合同管理 11.1 施工项目合同管理概述 11.1.1 建设工程施工合同的概念 1．合同 合同又称契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）分则按照合同标的的特点将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。 第11章 施工项目合同管理 11.1 施工项目合同管理概述 2．建设工程合同 建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。 建设工程合同是一种双务、有偿合同。承包人的主要义务是进行工程建设，权利是得到工程价款。发包人的主要义