既有建筑节能改造及物业管理水平提升必要性浅析.pdf

_：0lllll：I【氇i技一朱lll0i ……… …’… ～_ 一中。固新接 产 ，…／》《 蕾零。l 囊 |甍篝| 。0 既有建筑节能改造及物业管理水平 提升必要性浅析 郑树刚 (北京北方节能环保有限公司，北京 100070) 摘 要：近年国家及地方出台了多部节能规范及验收规范，对新建建筑节能进行 了顶层设计，但开发商从尽量减 少初投资的角度，在系统选择上，未完全采用最优节能方案的现象较突出，同时我国物业管理水平的参差不齐， 致使存在较多的高效设备低用现象。本文从运行原理及理论上分析采用变频技术及合理有效的运行策略的节能效 率，进而提 出合理化建议，以期引起同行及各位老师的重视。 关键词：空调 系统；电梯系统；节能 中图分类号：TE08 文献标识码：A 随着 国家经济及房地产业的发展 ，我国建筑用能出 借助 自适应容量控制逻辑优化电机转数和导叶开度 ，使机 现井喷式增长，能耗消费总量约 占全国能源消费总量的 组运行转速最小而效率最高，能耗达到最小。以某厂800冷 27．5％，并将随着人民生活水平的提高逐步增加到30％以 吨离心机组为例，冷却水温度为25cC时，运行参数见表1。 上。 因此对处于部分负荷机组来说，安装变频驱动装置会 国家近年对新建、改建和扩建项 目做出了大量的努 节省大量费用。 力，出台了多部建筑节能规范及验收规范。但对于现有建 对于恒速机组 ，需要有恒定的工作条件 ：恒定的蒸 筑及设备的运行 ，以及设备的实际耗能核查方面尚缺乏相 发压力和冷凝压力。冷却水温降低，使得冷凝压力相应降 应的标准。 低 ，为满足离心压缩机的工作条件，传统控制主要通过关 本文从空调节能、空调运行策略及电梯节能3个方面进 小导叶开度 ，以调整离心压缩机的工作点，来适应更低的 行节能型分析。 冷凝压力。但此种调节降低了机组的效率。采用变频驱动 后 ，可通过调整压缩机转速来适应冷凝温度变化，最大限 1．空调系统节能 度地利用冷却水温的节能效应。 冷水机组99％以上时间运行在部分负荷工况，恒速离心 以上述某厂机组为例 ，随着冷却水进水温度降低，节 机通过调节导流叶片开度来调节冷量 ，最高效率点通常在 能效果表2。 70％～80％，负荷降低 ，单位冷量能耗增加较显著。通过设 在低冷却水温下，使用变频驱动装置有非常明显的节 置变频驱动离心冷水机组并监测下列参数 ：冷冻水温度 、 能效果 。 冷冻水温度设定值 ，冷媒压力导流叶片开度和电机转数 ， 系统在设计时，均按照满足最不利条件下进行冷却水 泵 、冷却塔等设备选型，而在运行过程中，满负荷运行时 袁 1 间较短，大部分时间均运行在部分负荷状态，机组运行与 制 冷 负荷西 恒速机功 变频机功 节窒：】功 节约单位功 实际负荷不匹配 ，存在大量的 “大马拉小车”现象，造成 璺TR 分比，6率 Kvv 露 Kvv 游 I(w 耗 I(1I、R 能源浪费。 l20 15％ 1O6 83 23 O．1譬 风机 、水泵遵循以下原理 ： l60 2O9s l24 97 27