既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究架构.pdf

／ ／虽【城市发展战略】 吴思材 郭汉丁 郑悦红 陈思敏 既有建筑节能改造项 目 收益分配优化机理研究架构 [摘要]既有建筑节能改造项 目收益分配优化是提升项 目收益分配科学合理性的有效途径。基于既有建筑节能改 造实现主体节能服务公司的企业属性 。利用 “一般到特殊”的研究思路 ，梳理 了国外企业 间收益分配重要性、分 配方式、契约设计及实施方法4个方面的理论研究动态；概述 了基本原则、影响因素、契约模型及有效性评价4个 方面的国内企业 问收益分配理论研究进展 基于合 同能源管理模式下既有建筑节能改造项 目收益分配特征分析 ． 从收益分配构成要素、影响关系、契约设计、有效性评价与契约优化4个方面架构既有建筑节能改造项 目收益分 配优化机理研究框架．阐述研究框架的具体实施流程 ，研究结果为合理分配既有建筑节能改造项 目收益提供理论 与方法支撑 [关键词]既有建筑 ；节能改造 ；收益分配 ；优化机理 ；研究架构 [中图分类号]F291 [文献标识码 】A 一 、 引言 高能耗建筑。从社会能耗结构来看 ，建筑能 截至2015年底 ，我国既有建筑面积已超 耗已占全社会能源消费总量的30％以上，跃升 过600亿平方米，其中有540亿平方米左右为 为我国第二大耗能大户。因此 ，大力推行既 [文章编号]1005—278X(2017)03—0015—08 [收稿 日期]2017年2月 [基金项 目]国家 自然科学基金项 目废《 旧电器再生利用生态产业链完整社会契约集成优化机理研究》； 教育部哲学社会科学研究后期资助项 目《既有建筑节能改造市场发展机理与政策体 系优化研究——基于主体行为 策略视角》(16JHQ031)。 [作者简介]吴思材 (1992年～)，男，天津城建大学经济与管理学院研究生 ，研究方 向：工程项 目管理 ；郭汉丁 (1962 年 )，男，博士后 ，天津城建大学经济与管理学院教授 ，研究方 向：建筑节能、工程项 目管理 ；郑悦红 (1992年一)，女，天 津城建大学经济与管理学院研究生，研究方向：工程项 目管理；陈思敏(1992年 )，女，天津城建大学经济与管理学院 研究生 。研究方 向：建筑节能。 罢【城市发展战略】 有建筑节能改造成为实现我国可持续发展战略与节 企业采取偷懒行为，降低资源投入水平，从而影响 能减排 目标不可或缺的关键环节 。实施既有建筑节 合作整体效益。因此，构建合理的收益分配方式是 能改造需要科学的市场运作模式，自20世纪90年代 约束成员企业不 良行为及增加企业联盟整体收益的 后期以来，一种新型的市场化节能机制——合同能 关键。 源管理 (EPC)在我国逐步得到推广，有效推动了 (二)基于风险收益对等原则的收益分配方式 我国既有建筑节能改造实践发展。既有建筑节能改 研 究 造项 目具有公共物品属性，且参与主体多、各主体 风险收益对等原则是收益分配方式选择的基本 利益诉求多元化，EPC模式下合理解决多方主体的 要求。克里斯托弗分析了虚拟企业运行时可能会面 收益分配问题是驱动既有建筑节能改造事业 良性发 临的资金波动风险及破产风险，揭示了这些风险因 展的核心。因此，探索既有建筑节能改造项 目收益 素对企业间收益分配的影响路径，据此设计出合适 分配优化机理已成为值得深化研究的课题。目前， 的收益分配方式。尼格罗认为企业间合作的外部风 国内外关于既有建筑节能改造项 目收益分配的研究 险会随着合作阶段的变化而不断演化，应用结构方 较少，鉴于既有建筑节能改造项 目中节能服务企业 程模型对风险的演变过程进行模拟，提出了基于风