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第一章 工程概况与编制说明 一、工程概况 1．工程名称：无锡欧风A地块消防安装工程 2．招标人： 无锡常大置业有限公司 3．建设地点：无锡市北塘区青石路、霞美路交叉口 4．投标范围：无锡欧风A地块消防安装工程，主要包括但不限于： （1）室内消火栓给水系统 （2）消火栓按钮配线系统 （3）室内自动喷淋给水系统 （4）火灾自动报警系统 （5）通风、排烟系统（人防战时通风除外） （6）组织消防验收工作，并确保整个一期消防验收通过 （7）负责完成消防工程中所涉及的所有检测工作 （8）以上工程施工范围内的清洁和清理工作。 （9）竣工资料的编制 二、编制说明 上海石化消防工程有限有限公司创建于一九九三年七月，公司注册资本为人民币2518万元，是一家具有独立法人资格的老牌施工企业，并具备消防设施工程专业承包壹级、防腐保温工程专业承包叁级、机电设备安装工程专业承包叁级等多项资质。长久以来，公司致力于建设一支高素质的从业队伍，在现有的350余名员工中：高级工程师5人、工程师40人、会计师1人、经济师1人、技术人员100人。一级建造师12人、二级建造师25人、经上海消防专业培训的报警、喷淋合格人员166人、消防设施调试人员8人。公司主营工业与民用消防设施工程的安装、检修、机电设备的安装调试及油漆保温工程的施工，并配备了火灾自动报警系统检测设备、喷淋安装专用工具、防排烟系统的检查检测设备及质量检验设备。公司业绩遍布全国，由以大型商住楼、办公楼和工业消防领域见长。 “以健全的安全管理机制让客户放心”，是公司长期坚持的原则。由于严格遵守上诉管理体系，创业至今，公司仍保持“零伤亡”记录。“以完善的质量体系让客户称心”，是公司长期秉承的宗旨。公司历年来，所承包项目，质量安全符合国家及地方标准，合格率100%，为此，我公司多次被上海市工商局授予《守合同、重信用》单位，以及合同信用AAA等级认证证书。 我公司有幸参加“无锡欧风A地块消防安装工程”投标，感到非常荣幸。通过认真学习和研究招标文件和招标图纸资料并踏勘了施工现场，分析了各种影响施工因素和本工程的特点，我们有充分信心保证完成文件规定的所有工程的承包，确保本工程的顺利进行，为本工程的建成打好良好扎实的基础。 “无锡欧风A地块消防安装工程”是我公司重点投标项目，若我公司有幸中标，必将该工程列为我公司重点建设项目。我们将派出具有丰富经验的项目经理，充分理解业主的心情和设计师的意图，依靠本公司的管理、技术、设备优势，遵循设计、恪守合同、精心组织施工，与业主、设计、监理、施工总承包密切配合，确保工程如期优质完成。 三、本工程引用的技术规范及要求 1．本工程招标文件、工程量清单及招标图纸。 2．本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。 3．与本工程有关的规程、规范： 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 95修订 《采暖通风与空气调节设计规范》 （GBJ19—87） 《通风与空调工程施工及验收规范》 （GBO243—97） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 《二氧化碳灭火系统设计规范》 GB50193-93 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-98 《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ140-90 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准》（GBJ30288） 《自动喷淋灭火系统施工及验规范》 GB50261—88 注：如国家规范,标准及招标文件技术要求之间有任何差异,以较高的要求为标准。 四、工期、工程质量及安全管理目标承诺 1.工程工期 暂定6个月，我公司承诺满足和配合施工总承包单位的工期安排。实际施工时按土建总包单位要求进度安排施工。开工日期以建设单位批准的开工报告之日为实际开工日期，工日为实际施工作业时间。做到提前进场，充分做好准备工作。如因我方原因造成工期的延误，每延迟一天按1000元赔偿业主。 2.工程质量承诺 确保工程质量符合国家现行有关设计、施工及验收规范，并达到综合评定一次性验收合格率100%。若我公司有幸中标，将本着“以质量求生存，以品牌求效益”的宗旨，立即建立一整套完善的质量保证体系，确保整个施工工程质量，精心组织施工。我公司承诺，因我方原因质量达不到自报工程质量等级标准，由我方承担违约责任，并按照投标总造价的1.5%计算违约金。质量违约金在工程结算时由招标人在我方应得的工程款