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整体租赁生产经营承包合同 整体租赁生产经营承包合同 发包方 (甲方)： 承包方（乙方）： 承包方因经营需要，现整体租赁，经双方友好协商，协商签订本合同。 一、承包内容：承包方承包现有企业全部条流水线，现有生产经营土地，现有办公场所及设施，车间等。 二、承包经营期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年，合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 三、承包形式：税后承包金包干。 四、承包方上交承包金数额： 承包方按固定收益向发包方交纳承包金，年承包金为 万元。合同签订后一次性付清，逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金，或终止合同。 五、主要经济技术指标： 　　通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为 万元；期间净资产应保持或增值；现有设备完好率为100％；闲置资产的处理应有双方共同协商；新产品开发 项，主要新产品是天外村系列白酒。 六、承包经营前企业的亏损和／或债务的处理：_协议签订前所有涉及发包方的债权债务由由发包方承担，企业承包经营期间，债权债务由承包方承担。 七、双方的权利与义务 　　（一）发包方： 　　　　1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权； 　　　　2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续； 　　（二）承包方： 　　　　1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权； 　　　　2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益； 　　　　3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方董事会同意并报原审批机构批准； 　　　　4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等； 　　　　5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意； 　　　　6、所得承包收入应依法缴纳所得税； 八、承包期间对企业原有人员的安排：原有职工依据职工意愿决定去留。 九、承包期间企业的劳动管理：依法经营，健全社保。 十、承包期间工资、福利管理：保持原有工资待遇不变，并争取上浮。 十一、承包期间企业的保险办理：依据劳动法规定办理。 十二、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：由承包方自行处置。 十三、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交人民法院裁决。 十四、本合同一式两份，发包方、承包方各执一份。 十五、本合同于____年___月__日在_________签订。 发包方（签字盖章）：______　承包方（签字盖章）：_______　　 年6月 日 年6月 日 1