第1章绪论-房地产经营.pptVIP

房地产开发与经营（第二版） 吕萍 等编著 * * 房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 第1章 绪论 房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 本章内容提要 房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。本章主要对相关概念进行介绍，并就房地产开发与经营的内容和特点进行分析，对学科的形成、研究内容和方法等也将进行探讨。 重点问题 房地产开发与经营的概念 房地产开发与经营的特点 房地产开发与经营的形式和内容 房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 1.1 房地产开发与经营及其特点 广义：国土开发、区域开发、城市开发等都与房地产开发活动有着密切的关系的开发活动均可以视为整体上和宏观意义上的房地产开发； 狭义：主要是指在依据国家的法律取得了国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为，是在特定地段上所进行的具体的房地产项目的规划、设计和建设、施工等开发活动。 房地产开发 的概念 房地产开发具有与其他项目不同的特殊性 房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 1.1.1 房地产