重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书 .docVIP

　　重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书 [重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书] 重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书-项目 我们深感荣幸有机会谨呈本计划书予贵方，目的是期望能藉此机会让贵方认识我们对本项目进行研究的目标、内容、方法、时间和一般程序，以此作为双方讨论议题的起点，并有助于深入评估双方合作的形式，重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书。 本计划书分为以下几个部分： 第一部分　　 工作目标　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　03 第二部分　　 工作内容及方法　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　04 第三部分　　 工作流程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　19 第四部分　　 工作时间　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20 第五部分　　 报告内容和格式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　21 第六部分　　 项目组结构　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　22 第一部分　　工作目标 本项目地块位于重庆ⅩⅩⅩ旁，贵公司希望我司提供项目市场调研、定位分析及经济可行性分析服务，解决本案住宅、商业如何合理定位及项目经济效益分析等问题。我司拟以市场调研为手段，收集基础数据，在深入分析重庆及项目周边市场的基础上，给出项目合理定位建议，并进行科学经济分析： 1、通过对宏观市场环境的研究，把握重庆市及项目片区房地产市场的市场特点和发展趋势； 2、分析项目地块优劣势，提出项目发展风险规避建议； #61607;　　3、通过消费者研究，描述各细分市场特征,确定本项目目标客户群及营销主题； #61607;　　4、分析消费者需求特点及项目地块性质，给出本项目产品（建筑）定位建议； 5、通过对竞争产品的研究，分析产品特点，寻求本项目独特营销思路，工作计划《重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书》(..)。 6、通过对本项目的合理定位建议，结合甲方提供之真实的项目相关费用，进行科学的财务测算及经济分析。 第二部分　　工作内容及方法 一、定位研究方面 1、重庆房地产市场环境研究 1-1、研究目的：分析重庆经济发展状况，以及房地产业发展现状与趋势，为项目前期定位提供宏观市场依据。 1-2、研究内容： 1-2-1、宏观经济运行状况 #61656; 国内生产总值及三次产业结构 #61656; 当地固定资产投资及房地产投资开发比重 #61656; 当地社会消费品零售总额/居民消费价格指数/房地产价格指数 1-2-2、重庆房地产市场供求概况 #61656; 当地房地产市场发展状况描述 #61656; 当地房地产市场供求现状分析 #61656; 房地产市场未来供求趋势预测 1-2-3、国家及地方政府与房地产相关的政策法规 #61656; 对各类物业开发和流通的政策法规 #61656; 国家金融政策/货币政策/利率/房地产按揭政策等 #61656; 政府关于商品房在金融、市政规划等方面的政策法规 #61656; 房地产开发的政策导向 1-2-4、重庆城市规划及片区规划 #61656; 城市规划特点及片区规划 #61656; 地块周边道路、交通及市政规划 #61656; 地块周边远景规划 #61656; 城市基础建设 1-3、研究方法 1-3-1、实地考察项目地块及周边环境； 1-3-2、对政府相关部门、商业部门或行业管理机构有关官员进行深度访谈； 1-3-3、收集当地历史文献资料，如统计年鉴，城市或片区规划图案等； 2、潜在购房者调查 2-1、调查方法：封闭式结构问卷入户访问 2-2、调查区域：重庆市（本案所在行政区域） 2-3、样本量：（具体数量根据双方最终确认的计划书实际工作需要另行议定） 2-4、调查对象： 2-4-1、符合市场调查常规过滤条件 2-4-2、当前在上述指定区域工作或居住1年以上 2-4-3、年龄在20岁以上 2-4-4、个人月收入在2000元以上或者家庭年收入4万元以上 2-4-5、未来1-2年内购买商品住宅的可能性较大的 重庆某房地产开发项目市调竞标工作计划书2　　第2篇 重庆市蚕茧养殖订购合同（参考文本） 　　〖预览〗重庆市蚕茧养殖订购合同（参考文本） 合同编号：甲方（养殖方）：······ ········乙方（收购方）：·· ····根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，经双方协商一致，达成如下协议。一、乙方向甲方订购蚕茧，订购蚕茧的有关情况如下品种名称品种规格或等级数 量(张)质量标准及要求备注二、价格□固定价格：· 元/张，合计总价款为 元。□保护价格：基准价· 元/张。收购日当地市场价高于基准价时，以市场价收购；收购日当地市场价低于基准价时，以基准价收购。□浮动价格：基准价· 元/张。收购日当地市