长春证大光明城四期商业研究可行性报告 D O C 47.docVIP

目 录 1 长春市宏观经济简述 5 1.1 长春市GDP发展趋势（2005-2009） 5 1.2 人均收入及人均消费支出 5 1.3 2000年-2009前三季度社会零售总额 6 2 长春市商业发展概况 6 2.1 长春市消费市场预期 6 2.2 商业发展概述 7 2.2.1商业业态虽较齐备，但布局上有待发展 7 2.2.2 商业街环境有待提升 7 2.2.3 商业氛围成熟度不够 7 2.2.4 商圈分布集中，商业发展不均衡 7 2.3 商业圈简述 7 2.4商圈分析 8 2.4.1 商圈分布 8 2.4.2 各商圈发展现状及定位 8 2.4.3 成熟商圈发展趋势分析 9 2.4.4 新兴商圈的发展趋势 10 2.4.5 商圈发展进程总结借鉴 10 2.5 长春零售市场分析 11 2.5.1零售业设施类型以现代商业发展为主导 11 2.5.2商业零售设施业态设置需进一步完善 12 2.6 商业研究主要结论 13 2.7 长春市商业市场未来发展预期 13 3 宽城区经济发展概况 14 3.1 宽城区区域GDP发展 14 3.2 宽城区人均收入 14 3.3 宽城区人口 15 3.4 宽城区商业零售业概况 15 3.4.1 全区社会消费品零售额 15 3.4.2 消费品零售总额的结构变化 16 3.5 宽城区发展趋势 16 3.6宽城区区域发展不足 18 3.6.1 旧城改造，生