2010年12月30日北海新源项目广告策略提报.pdf

北海新源项目广告策略提报 2010年12月30 日 从一则 “北部湾一号”在深圳的的广告谈 起 自10月以来，北部湾一号连续投入数百万元，于呼和浩特、宁波、杭州、深圳等地 参加各地房交会，组织北部湾论坛，异地看房团，等等等 结合近期我们对北海市场其他在售和将售项目的市场调查和分析，不难发现 北海所有楼盘都面临着一个严峻的问题 客户，严重缺乏！ 北海城市知名度还非常低！ 北海城市价值未充分挖掘！ 北海项目吸引力还非常弱！ 这，就是我们即将要面对的市场现状 再来看看我们的项目 李嘉诚：“ 地段、地段、还是地段！” 我们的地段有没有明显优势？ 当然有！紧邻城市，海岸项目， 可惜的是：属于二线， 海景被严重遮挡，城市优势我有别人也有 客观的说： 在本片区，和其他项目相比较而言，在地理位置上，我们没有任何优势！ 再来看看我们的项目 王石：“ 产品的竞争力是最核心的竞争力“ 我们的产品有没有明显优势？ 建筑立面？能和北部湾一号比吗？ 建筑材质？能比别人贵吗？ 户型设计？送的有别人多吗？ 景观资源？别人一线看海，我们能看什么？ 在本片区，产品同