2011年万宝中海联8立方二期规划建议3.pptVIP

产品研究 产品研究 产品研究 产品研究 产品研究 四、项目属性 项目交通路况 项目现状 项目地块指标 项目周边竞品分析 小结 项目属性 项目交通路况 项目属性 项目现状 项目属性 项目地块指标 总用地面积： 31656 ㎡ 净用地面积： 28490 ㎡ 容 积 率： 3.59 地 下 车 位：613 个 总建筑面积： 126782 ㎡ 地上面积： 102244 ㎡ 地 下 面 积：24538 ㎡ 园 建 面 积：4274 ㎡ 绿 化 面 积：4274 ㎡ 道路面积：7785 ㎡ 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 项目周边竞品分析 项目属性 小结 五、项目规划建议 项目分析 物业形态 产品组合 分区建议 布局优化 体量规划方案 项目规划建议 难题一：区域功能规划上，非文化及商业中心，承载普通居住及产业功能，具备一定皮具、汽车配件等产业基础 —