深圳市保障房节能专项验收策划及要点.docVIP

深圳中海地产有限公司 保障房节能专项验收策划及要点 发展管理部 2012年7月25日  前言 本策划主要是针对今年底即将竣工的两个保障房项目，这两个项目与以往项目节能验收存在着较大的不同，具体有以下几点： 1、两个项目均要求必须年底竣工，时间紧，而节能验收必须在竣工验收前完成，根据目前的时间计划安排，没有多余的整改时间，因此，要求节能验收前的准备工作尽量做细做全，争取一次顺利通过。 2、两个项目均为保障房项目，且需进行绿色建筑评级，节能验收一定会比普通商品房项目更加严格。 3、根据建设局要求，2011年以后开工的项目比以往老项目新增加了较多的节能验收资料要求，这些资料对于我们是第一次接触与准备。 4、两个项目均需安装太阳能热水系统，此为节能必查项目。 下文将从节能验收流程、现场安排、资料准备及重点问题防范等几个方面对两个保障房项目的节能验收工作进行具体的策划安排。 一、 节能验收流程 1、根据《天颂雅苑、阅景花园项目竣工验收专项计划》，明确节能验收主要时间节点及计划安排，节能验收具体流程详附件1。（节能验收完成时间：天颂雅苑2012年11月10日，阅景花园2012年11月30日。） 2、根据验收时间节点，由发展管理部发出工作联系单，通知设计部/设计院、项目部/施工单位等相关单位和部门准备验收所需资料，资料收集工作应在计划现场节能验收前两个月完成，预留一个月时间进行资料补充与修改