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百乐村业主手册 欢迎词 尊敬的各位业主： 您们好！欢迎您入住“百乐村”小区，感谢您对百乐物业的支持和爱护，我们期待着将百乐物业的亲馨与您分享。 特别提示：本公约内称业主是指本物业内所有权人，所称住户是泛指本物业内业主家人或其它用户，但业主仍为最终责任人。 为搞好本住宅小区精神文明建设和物质文明建设，使广大住户享有安全、文明、舒适、健康、优美的生活环境，根据国务院令第379号《物业管理条例》和《江西省城市住宅区物业管理条例》及新余市人民政府颁发（1998）45号“关于印发《新余市住宅区物业管理实施办法（试用）的通知》”，结合百乐村的实际情况，制定本临时公约，本《业主临时公约》对本物业和管理区域内的业主和使用人具有约束力。 第一章 物业服务概况 物业名称： 百乐村 座落位置： 劳动北路与毓秀大道交汇处 物业性质： 商务、住宅小区 建筑面积： 236785.5 平方米 物业服务机构 业主委员会《百乐商务区业主手册》 业主入伙并待条件成熟后，依法成立业主委员会。业主委员会由业主大会在业主代表中民主选举产生。 业主委员会是小区业主大会的执行机构，具体执行业主大会决定的事项，并就物业服务区内的一般性日常事务做出决定。 物业服务中心 物业服务中心设在 3# 楼 物业服务中心电话：0790-6299868 百乐物业服务中心作为本项目物业服务机构，隶属于百乐房地产开发