电梯会签稿合同.doc

****（*********有限公司 法定代表人： 联系地址： 乙方： 负责人： 联系地址： 丙方： 法定代表人： 联系地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托丙方进行电梯日常维护保养、同时甲方委托乙方对丙方进行现场管理达成如下协议条款，以资共同遵守履行。 第一章 日常维护保养电梯 第一条：甲、乙、丙三方约定，由丙方为协议细则中列明的甲、乙方使用及管理的电梯提供日常的维护保养、召修服务。 第二条：实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。 第二章 维护保养内容及标准 第三条：维保范围：丙方派出维保专业人员对甲、乙方使用及管理的电梯设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅及扶梯等外围设备的外观及卫生。若由于丙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，丙方有义务修复,且不另行收费。 第四条：电梯定期维护保养项目内容及要求： 丙方应当完成半月、季度、半年、年保养项目，内容及要求详见附件一，并做好维护保养记录。 第三章 双方权利义务关系 第五条：甲、乙方权利及义务 1．有权监督丙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议； 2．有权要求丙方保障电梯的正常运行。丙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲、乙方有权拒绝在维护保养记录上签字； 3.按本协议的约定支付维保服务费及更换配件费用； 4．甲、乙方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《电梯使用标志》，并保证维保设备属甲、乙方合法财产或甲、乙方对该等设备拥有合法的委托维保的权利； 5．建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分； 6．配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： 7. 甲、乙方授权代表：_______ ，代表甲、乙方在维保过程中相关事宜的签字确认； 8.在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知丙方； 9.未经丙方书面许可不得允许非丙方人员从事与电梯维护保养有关的工作； 10.应当在电梯定期检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请； 11.涉及存在环境污染风险的旧零部件，如未返还丙方处理，甲、乙方应负责按照环保的方式进行处理。 第六条：丙方权利及义务 1.有权要求甲、乙方提供维护保养所需的工作环境以及与维护保养有关的其他便利条件； 2.有权拒绝甲、乙方提出的影响电梯安全运行的要求； 3.按本协议的约定取得维保服务费； 4.为保护丙方的技术专利，被更换的零部件涉及丙方技术专利的，应无偿交由丙方回收或当场销毁； 5.MBM2- SMART保养，按照国家规定，丙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作，丙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向报告并商议整改方案1010 1099/400 601 1099服务热线通知丙方从速派遣称职人员处理，丙方承诺根据已接到的甲、乙方通知，在 60 分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，丙方承诺根据已接到的甲、乙方通知，在 30 分钟内到达现场处理故障； 7.配件更换服务： 7.1丙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门。在维保过程中丙方发现需付费更换的零件，丙方需向甲、乙方报价并获得甲方书面认可后更换零件。如因甲、乙方不履行前述义务导致电梯无法正常使用或无法通过定期检验的，责任与丙方无关； 7.2政府定期检验协助及新法规标准告知：丙方负责协助电扶梯的政府定期检验工作，政府电梯定期检验费用由甲、乙方承担。国家有关安全标准的法律规定发生改变时，丙方将及时书面通知甲、乙方，并为甲、乙方进行此安全设备的安装、调试工作，使其符合新的安全标准,相关人工、材料费用由甲、乙方承