孝义天福广场停车场管理方案剖析.doc

孝义天福广场停车场管理方案 兰庭物业 2016年2月28日 一、项目说明： 孝义天福广场位于孝义市新义中街，是天福集团携手天凯集团联合打造的鼎级城市商业综合体，项目占地90余亩，总建筑面积20万平方米，抢占城市核心地段、市政配套成熟完善。 天福广场传承城市千年文脉，以醇熟的地脉、数十万消费客群、城市商业规划等堪称空前的整合优势，谨献孝义一个集购物中心、商业步行街、乐活商墅、住宅、商务公寓等多种业态的综合体，营造国际都会乐活城。新的商业体，新的时代机遇，为孝义中心注入新鲜血液，成就新孝义，开创孝义全新生活 本方案主要针对地下停车场进行说明。地下停车场设置出入口共计 3个，其中1个主入口位于商业街天街东侧，1个出入口位于府前街旁，另1个出入口位于5号楼商务中心西侧。 本方案主要对孝义市天福广场各业态车辆管理的模式、标准及职责分工进行策划，结合孝义天福广场停车场实际情况及车场安防员工作的特殊性，对车辆管理工作提出了作业标准及规范要求，并对各岗位的职责做出明确界定，确保职责清晰、分工明确。 停车场管理目的： 为有效利用现有车位数量，满足孝义天福广场多业态组合的停车需求，实现车辆管理、秩序管理、人员管理、设备管理的高质量、高效率运作，高品质的天福品牌，兰庭物业制订《孝义天福广场停车场管理方案》。 三、车场管理职责划分 管理职责界定： 1）、安防部为停车场管理责任部门，负责