工程经济学课件--3工程经济要素.ppt

《工程经济学》课件 项目累计现金流量过程： (4) 职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 (5) 生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （4）采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。 包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 (5) 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 9.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手的摊销(或租赁)费用。 10.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 间接费 (一)规费:是指政府和有关部门规定必须交纳的费用(简称规费)。包括： 1.工程排污费:是指施工现场按规定交纳的工程排污费。 2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。 规费 企业管理费 3.社会保障费: （1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工交纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工交纳的失业保险费。 （3）医疗保险费:是指企业向社会保障主管部门交纳的基本医疗保险费。 4. 住房公积金:是指企业按标准为职工交纳的住房公积金。 5.危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定，为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 (二)企业管理费——是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 内容包括: 1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、职工教育经费等。 2.办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。 3. 差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4. 固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5. 工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7. 工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。 10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 利润及税金 (一)利润——是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。 (二)税金—— 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 营业税=营业额× 3% 税金 营业税 城乡维护 建 设 税 教育费附加 教育费附加=营业税×3% 应税营 业税额 应纳 税额 适用 税率 = × 7% 5% 1% 税金计算公式 （3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率 （1）纳税地点在市区的企业 （2）纳税地点在县城、镇的企业 营业额——指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的