2011年2月沧州竞品大盘项目营销市场调研报告2.pptVIP

Thank You! 南区 位置 胜利路与向阳路口西（原家电厂内） 建筑类型 多层 总建面 5万 容积率 1.5 物业类型 住宅 开盘时间 —— 户型面积 90-100㎡ 110-130㎡ 主力户型 二室二厅、三室二厅 均价 3800元/㎡ 项目户型配比及销售情况 主 力 户 型 情 况 户型 面积区间 套数 套数比例 销售率 两房 90-99 25 50% 40% 三房 120-143 25 50% 35% 五星学府 区域主要在售项目分析 工程围挡 售楼处 两室两厅 三室两厅 位置 红旗区新乡市南环路和劳动路交叉口向南 建筑类型 小高层、多层、别墅 总建面 63万 容积率 1.46 物业类型 住宅、别墅 开盘时间 2010-4 户型面积 110-130㎡ 主力户型 两房、三房 均价 4100元/㎡ 项目户型配比及销售情况 主 力 户 型 情 况 户型 面积区间 套数（二期） 套数比例（二期） 销售率 两房 83-89 198 42.8% 50% 三房 124-125 264 57% 75% 迪亚庄园 区域主要在售项目分析 小区状况 售楼处 两室两厅 三室两厅 位置 牧野路与海河路交汇处 建筑类型 高层、小高层、多层 总建面 70万 容积率 2.49 物业类型 住宅、别墅 开盘时间 —— 户型面积 90-100㎡ 主力户型 两房、三房 均价 2800元/㎡ 项目户型配比及销