2011年08月18日重庆中海国际社区营销案例2.pptVIP

* * * * * * 户型 户型5 三室两厅双卫 套内面积：约111㎡ 户型6 两室两厅双卫 套内面积：约84㎡ 户型特点： 户型布局方正，功能齐全 4.5米客厅开间、2.4米超大阳台，较为少见 阔气主卧，带步入式衣帽间，私享独立卫生间 院馆设计，可变性较强 户型特点： 舒适性两房设计，户型布局方正，功能齐全 客厅连宽敞景观阳台，室内开阔通透，采光条件较好 独立院馆设计，可分割成多功能空间 样板房 * 物业介绍 产品小结 小结： 1：各组团规划布局将项目整体资源利用合理。 2：产品定位能满足刚需、改善、投资等购房者。 2：高端滨江住宅提升项目品质及项目影响力。 3：景观、商业、教育等自己配套完善。 项目概况 产品检测 营销检测 客户分析 形象定位 现场营造 推售节奏 价格策略 广告策略 广告创意 活动推广 客户分析 目前客户来源 产品 一房 二房 小三房、大三房 四房（含复式） 面积段（建面） 46-49㎡ 61-84 62-110㎡ 110-135㎡ 158㎡ 核心客群 重庆市区首次置业客户、郊区及区县刚性投资客户、中海品牌跟随者。 重庆市区首次置业客户、（南岸区为主）、少量投资客户（看中弹子石CBD发展的客户），中海品牌跟随者。 周边区域板块外溢改善性客户；重庆市刚需客户及看中区域发展的改善型客户。 重庆老城区