地产成本部2016年年终总结.docx

XX 地 产2016年度工作总结部门：成本部姓名：XX2016年12月28日成本部2016年工作总结一、概述时间一晃而过，弹指之间，2016年已接近尾声，新年的脚步已悄然而至，值此岁末，请允许我代表美都成本部，做2016年的部门工作总结，汇报如下：2016年是成本部满载辛劳、收获、充实的一年，在公司各部门的大力支持和协助下，在部门员工的共同努力下，成本部根据各阶段具体工作重点进行悉心计划、积极而及时地调整工作安排，顺利圆满地完成了多项重点工作内容。在这一年中，本部门自始至终遵守公司的各项规章制度，自觉执行公司规定的各项章程，严格要求自己，廉洁自律，工作兢兢业业，同事间相互协作，理论联系实际地解决预算及施工过程中的各种问题，严格把关，控制成本，竭尽全力为公司谋求利润最大化，特别在沣东预算上，成本部付出了很大的辛劳与努力。为使来年的工作更进一步提高，在这年终之际，我对成本部这一年所作的工作，做以简要的回顾：二、2016年度工作业绩1、完成沣东管委会施工图预算，预算金额约为14亿元沣东预算工作是个漫长而繁琐的过程，我部经过一年多时间的努力与争取，坚持不放弃的原则，终于在2016年10月预算进入尾声。主要是原预算中双方争议问题的解决及材料价格确认事宜。多次与沣东土储、评审中心、咨询单位沟通，就预算中的问题组织了多次专题会议，经过多次努力争取，反复推敲测算，定额办咨询等措施，争取到最终预算金额暂定为14亿元，单平米造价指标为2701元/㎡，基本达到了公司预期利润目标。2、完成招标工作：2016年后围寨项目进入后期施工阶段，招标相对少，总计完成招标项目9项，合同造价约 1362万元，具体明细如下：2016年度招标项目汇总表序号类别招标内容进行时间合同造价约 （万元）1土建幼儿园精装修设计及施工2016年3月3952小区道路工程2016年5月5483小区围墙工程2016年8月2204小区垃圾站2016年9月255西、南大门设计及施工2016年11月456交通设施、划线、标识标牌工程 施工2016年12月357安装幼儿园地辐热施工2016年1月148亮化工程设计2016年10月29亮化工程施工2016年10月78备注：2016年度成本部共计招标9个项目，共计金额约1362万元.各项工作所占比例分配如下：竣工结算工作：2016年度结算项目汇总表序号类别项目内容进行时间结算造价 （万元）1后围寨安置小区桩基工程结算（钧泰国际投资（集团）有限公司）2016年1月799.522桩基工程结算（陕西省建筑基础工程公司）2016年11月834.703车库排水板（北京金石联科工程技术有限公司）2016年12月116.41备注：2016年度成本部共计结算3个项目，共计金额1750.63万元。4、现场签证管理：2016年度签证统计汇总表序号类别签证份数签证金额（元）备注1一标3份34850每份签证内含有签证联系单与工程签证单2二标2份254095每份签证内含有签证联系单与工程签证单3三标9份72635每份签证内含有签证联系单与工程签证单4分包工程5份117647每份签证内含有签证联系单与工程签证单备注：1、由于设计变更及交叉施工等因素所致。 2、2016年度成本部共计处理签证 19份，签证金额约为 47.92万元。5、形象进度审核： 2016年度成本部完成总包、分包进度付款审核共计5595万元，其中总包：3205万元；分包：2390万元。6、沣东预算争取到费用：在2015年沣东预算初稿已完成的基础上，2016年1月份将材料价格表提交沣东评审中心，同年4月沣东评审中心向我部门发送核对后第一版预算（除材料价），经我部全体员工仔细核查、价格测算，充分进行对比分析，提出问题汇总成表发给沣东以示我方诉求。沣东评审中心于2016年9月6日再次发来调整后预算，我部对此次预算中问题更进一步的检查，对材料价不满足公司利润要求的进行再一次上报，经过两个多月的努力，终于在2016年11月18日确定预算终稿，其中调整内容如下: ①调整预算问题37项，土建20项，安装17项；②调整主材价格125项；土建33项，安装92项。沣东预算造价调整如下：建筑面积 （㎡）2016.4.1 预算造价（万元）2016.9.6 预算造价 （万元）终稿预算造价 （万元）增加造价 （万元）533041 （不含管网及道路）12355814285314395520397资料管理： 主要是涉及各种合同类、招标类、过程类等资料的整理、分类及归档，确保资料的完整、准确、安全有效利用，作为其他工作的参考依据，提高工作效率。分为以下类别： ①招标类在招标过程中对投标单位信息登记、资料收集、资格预审、发标、回标、开标等工作，待招标工作完成后对过程资料及