新老元素的融合——老城区城市综合体的引入.docVIP

新老元素的融合 ——如何将城市综合体与历史悠久的老城区相契合调查报告 前言：建筑是文化的缩影，文化的碰撞与交融是建筑特色形成的重要源泉，如何在引入新元素新动力——城市综合体点燃其生气的同时，而不破坏老街区的整体肌理，是一个亟待解决的问题。 一、老城区 1、概述 那些历史悠久的老城区都是城市曾经的政治、经济、商贸中心，老城区物产资源丰富，历史文化悠久，人文底蕴深厚， 图1 老城区曾经的繁荣 繁荣的商业一直是老城区生存的生命之源，然而如今的老城区却没有了往日的繁荣景象。在经济迅速发展和城市化加速的背景下，城市空间结构的重组和经济重心的转移，是导致历史悠久的老城区经历了由繁华到衰落的过程。只有不断的与时俱进，引入新元素、新动力才能保持中山路老商业街区的活力。 如今老城区商业发展中存在的问题 老城区的商业发展一直以小的个体店铺为主，商店档次参差不齐，质量风格都差距较大。除了可能有稍微大点的超市以外外，还缺乏像像万达、佳世客这样的大型零售百货公司的带动力，娱乐、餐饮等商业配套产业较之仍有明显差距。重新起步的老城区除要应对城市空间结构重组和经济中心的转移外，正在崛起新城、开发区、CBD等新兴商圈也不容 图2 如今中山路街景 小觑。 两大原因造成了老城区的衰退。 第一，随着经济的开发，城市的