某房地产公司车站南路项目商业部分策划报告.pptVIP

第四章 功能定位的细分 区域商业中心部分 在调查过程中我们了解到，该区域居民购物一般是在东塘附近，而在当地进行购物的则很少。说明该区域的商业还很落后，远远不能满足当地居民的基本生活需求。本项目的开发必将受到欢迎。 从统计结果可以看出，该区域居民普遍对购物、娱乐、休闲三大类感到十分缺乏，所占比例分别为27.3%、25.5%、26.3%。至于餐饮业根据我们调查显示，该区域内酒店、饭店、风味小吃店还是拥有一定的规模和数量，所以周边居民在餐饮方面还是比较方便的。但本项目作为城市后街和东大门的地理位置。交通的便利性将会带来很大的餐饮娱乐消费潜力。 来自中国最大的资料库下载 功能定位的细分 区域商业中心部分的具体经营项目 消费者需求 经营项目 单个铺面面积 意向客户举例 食品类 便利店 生鲜专卖店、熟食，面点房 药房等 便利店100-300平米左右 统全便利店、家惠超市 旺和超市 金沙大药房 家居用品 针织用品、厨卫用品、化妆品 画廊装饰 30-50平米左右 供销针织专卖店 服务类 洗衣店，柯达影印 、 ２４小时自助银行,音像制品、 20平米左右 华南小吃 佳衣洗衣店 儿童类 儿童服饰、用品、奶制品 30---100平米左右(专买店要求较大) 孕婴童专卖店 服饰类 名品折扣店为主 20平米左右 吉安名品 国际行 家电，五金 五金工具和小家电为主 50平米左右